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Réf.34237 Maison de village 79 000 € FAI

Description

SOUS COMPROMIS –

Située dans une impasse très calme sur les hauteurs de Gensac, cette petite maison vous propose une jolie vue sur le village , et aspire calme et tranquillité. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée où se trouve une cuisine équipée, menant vers un séjour/salle à manger. On y trouve également une salle d’eau et WC sur la droite de celle-ci.

À l’étage se trouve une grande chambre mezzanine où nous pouvons observer une superbe vue.

À l’extérieur, vous y trouverez une petite terrasse et un local pour les outils de jardin et un second pour le lave-linge et autres.

La chaudière est située dans la cuisine, à noter que celle-ci a été remplacé récemment (4ans).

 

 

Cuisine: 12,12m2

Salle d’eau avec WC: 4,7m2

Séjour: 24,02m2

Mezzanine: 21,8m2

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

  • Surface habitable62.00 m²
  • Terrain25.00 m²
  • Pièces3
  • Chambres1
  • AgeAncienne Rénovée
  • SDE-SDB1
  • EtatTrès bon état
  • CadreVillage avec commerces
  • ChauffageCentral - Gaz de Ville
  • AssainissementTout a l'égout
  • AéroportBergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
287 E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
8 B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an