Réf.G493 Maison de caractère 325 000 € FAI

Description

Entre Monsegur et Pellegrue : Maison de campagne en pierres, composée de deux habitations avec un parc de 6890 m2, hangar à tabac, garage, et auvent avec ancien four à prunes. Au calme, sans vis à vis, vue dégagée.

La maison principale offre :

  • un grand  séjour lumineux avec cheminée ancienne de 60 m2
  • une cuisine aménagée de 20 m2
  • cellier attenant
  • une entrée/ bureau avec cheminée 16 m2
  • attenant au séjour : terrasse de 76 m2 avec barbecue

A l’étage :

  • une chambre, murs en pierres apparantes de 15 m2
  • une autre chambre de 14 m2, murs en pierres apparantes
  • une troisième chambre de 10 m2
  • une quatrième chambre de 10 m2
  • un bureau de 13 m2
  • une salle de bains de 7 m2
  • un WC séparé

La deuxième maison d’habitation néssesite quelques travaux.

Elle est composée de: 

  • une cuisine de 17 m2
  • une chambre de 20 m2
  • une salle à manger de 20 m2
  • une autre chambre de 20 m2
  • une salle d’eau avec douche de 6 m2
  • Dégagament de 17 m2, carreaux de gironde au sol
  • un cellier de 9 m2

A l’extérieur :

  • un garage de 24 m2
  • un abris de voitures de 63 m2 avec ancien four à prunes
  • un hangar à tabac en très bon état

Plus de détails

  • Surface habitable280.00 m²
  • Terrain6890.00 m²
  • Pièces12
  • Chambres8
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB3
  • Etatbon état
  • Cadrerural au calme, vue dégagée
  • Chauffagecheminées et électrique
  • Assainissementindividuel pas aux normes
  • Dependanceshangar à tabac, garage, four à prunes
  • Aéroportà 1 h 15 de Bordeaux et 45 min. de Bergerac

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
116 C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
24 C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an