Réf.G531 Maison de caractère 445 000 € ^FAI

Très belle maison de Maître rénovée, belles prestations, grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres. Dans un petit hameau, sans vis à vis et à 5 min. de la gare de Vélines.

Il s’agit d’un ensemble de plusieurs éléments :

La maison principale est composée de :

• Une entrée de 10 m2, carreaux de Gironde
• Un grand salon de 28 m2
• Une salle à manger/ séjour de 36 m2
• Une cuisine équipée de 17 m2
• Une véranda façon serre ancienne de 20 m2
• Un cellier de 5,5 m2
• Une chambre de 22 m2
• Une chaufferie de 12 m2
• Un débarras de 5,5 m2
• Un chai attenant de 44 m2 en terre battu
• WC avec lave mains

A l’étage :

• Un salon télé / bureau de 36 m2
• Une chambre avec velux de 20 m2
• Une chambre de 29 m2
• Une chambre de 28 m2
• Une autre chambre mansardée de 23 m2
• Une salle de bains familiale de 6 m2

Indépendante de la maison principale, il existe une ancienne maison en pierres à rénover entièrement de 88 m2 au sol (deux niveaux) qui donne sur la cour intérieure.(possibilité de gîte ou profession libérale )

Chaudière récente basse conso.double corps.
Et poêle à bois Godin « pour le plaisir »

Toiture et isolation refaite il y a 3 ans.

A l’extérieur :

Beau parc clos arboré de 3500 m2, piscinable avec puit ancien, four à pain ancien, serre, orangerie + abri véhicule et tracteur de 34 m2 et cuisine d été grill de 40m2.

Située à 3 minutes de la gare de Velines 24230 (65 km Bordeaux navette /heure)

Possibilité d’aquérir aussi  terrain attenant de 2 hectares avec box chevaux.