Réf.3776 Maison de caractère 296 800 € FAI

Description

Située sur une petite voie communale qui vous amène à la rivière, cette grande maison girondine, mitoyenne d’un coté, à été completement rénovée; Une toiture toute neuve, electricité, isolation , et double vitrage tout neuf sont tous au rendzvous. Les pièces sont lumineuses et acceuillantes.

La maison vous propose:

RDC:

  • Entrée traversante 20m2 –
  • Cuisine neuve toute équipée 25m2 –
  • Salle à Manger/salle de jeu 37m2 –
  • Salon avec Poele à bois 29m2 –
  • Bureau 10m2 –
  • WC separé –
  • Arrière Cuisine et Chaufferie 14,5m2 –
  • Cellier –

A l’étage:

  • Chambre 38m2 –
  • Chambre 26m2 –
  • Couloir 14,5m2 –
  • Chambre avec dressing 30m2 –
  • Salle d’eau avec WC 5m2 –
  • Salle d’eau avec WC 6m2 –
  • Chambre 25m2 –

Vous trouverez deux petites dépendances attenantes à la maison, et en face vous trouverez un grand parking avec un hangar et une ancienne grange.

Cette maison est pret à vous accueillir et ici vous pouvez profiter d’un environment calme, mais à moins d’un kilometre d’un village dynamique avec ses petites commerces et restaurants.

Plus de détails

  • Surface habitable295.00 m²
  • Terrain1980.00 m²
  • Pièces7
  • Chambres4
  • SDE-SDB2
  • EtatRénovée
  • CadreBord de Village
  • ChauffageCentral Fioul
  • AssainissementIndividuelle
  • DependancesGrange, Hangar et petites dépendances
  • AéroportBergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
174 C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
38 D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an