Réf.4489 Maison de caractère 336 000 € ^FAI

Sur la commune de Pessac sur Dordogne, dans un petit hameau: une belle maison d’habitation en pierres sur quatre niveaux avec 2,5 HA de terrain.

 La maison d’habitation est composée de :

 Au rez de chaussée :

 Une terrasse couverte avec BBQ d’environ 30 m2

• Une cuisine aménagée de 22 m2 avec cheminée
• Une salle d’eau avec douche et WC de 7 m2
• Une salle à manger de 22 m2 avec cheminée
• Une entrée /cage escalier de 17 m2
• Un salon de 27 m2 avec cheminée
• Buanderie / local technique de 14 m2
• Un garage /atelier de 40 m2 avec mezzanine de 14 m2
• Une cave à vin de 7 m2
• Une cave de 56 m2

Au premier étage :

 Un pallier/ dégagement avec placard de 8 m2

• Une première chambre de 10 m2
• Un WC séparé de 1 m2
• Une salle de bains avec baignoire de 7 m2
• Une deuxième chambre de 10 m2
• Une troisième chambre de 10 m2
• Une quatrième chambre de 10 m2

 Au deuxième étage :

Une salle de jeux / dortoir avec vélux de 56 m2

A l’extérieur :

– Un parc arboré et terrain à foin

– Puits

Equipements et appréciations

• Maison en pierres construite en 1876 et entièrement rénovée dans les années 1990, construction solide avec hourdis, gros œuvre en très bon état.
• Chauffage central au fuel avec chaudière Viesmann
• Double vitrage
• Assainissement individuel non conforme aux normes actuelles

Taxe foncière 697 euros