Réf.34735 Maison de campagne 299 900 € FAI

Description

Vendu:

Située au calme, mais avec les petits commmerces et restaurants de Pessac sur Dordogne accesibles à pied, et la gare de Vélines, centre médical et supermarché à 4kms, cette maison à tout pour vous plaire.

Maison de vacances depuis des années, elle est Idéale pour réunir famille et amis grâce à son environnement calme, ses nombreuses pièces et grand jardin.

Elle se compose d’un salon avec cheminée, une cuisine, 6 chambres, 3 salle d’eau, 1 salle de bain, 3 WC.

Comme ma collègue Sabine dit ‘On pourrait d’ores et déjà imaginer une partie en gîte ou un logement pour regroupement familial’.

Le jardin tout clôturé vous offre plus de 3000m².

A l’extérieur vous trouverez une piscine, un local technique, un abris de jardin, et une grange avec garage, atelier et grenier complètent le tout.

Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison aux normes d’aujourd’hui, mais vous pouvez vous installer ici de suite et profiter d’un endoit magnifique à côté de la rivière.

Plus de détails

  • Surface habitable192.00 m²
  • Terrain3296.00 m²
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Age1900
  • SDE-SDB4
  • Etata remettre aux normes
  • CadreCalme à coté de la Rivière
  • ChauffageRadiateurs Électriques
  • AssainissementIndividuelle à refaire
  • DependancesGrange, Garage, Atelier
  • AéroportBergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
507 G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
17 C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an