Réf.34965 Maison de campagne 480 000 € FAI

Description

VENDU –

Cette tres belle maison de campagne se située dans un hameau calme. Un beau jardin cloturé et arboré avec plusieurs petits coins de détente vous accueil dans un endroit champetre. La maison est bien rénovée et très lumineuse (rare pour une maison qui date du 18ème) .

Une grande terrasse à l’arrière de la maison avec sa piscine neuve sépare la maison de ses dépendances qui peuvent etre facilement aménagés en habitation supplementaire si besoin.

Aujourd’hui la maison vous propose :

  • Cuisine équipée de 25,17 m2 –
  • Salon/séjour salle à manger de 37,50m2 avec sa belle cheminée (insert) –
  • Chambre de 23,45 m2 –
  • Chambre de 12,30m2 –
  • Très grande chambre parentale avec sa cheminée et ses magnifiques placards encastrés de 43 m2 avec un espace dressing de 2m2 et de sa salle d’eau avec WC de 7 m2 –
  • Salle de bain de 8,10m2 avec douche, baignoire, double vasque et WC –
  • Bureau (plutôt cabinet de curiosité !) de 12 m2 –
  • Remise de 20m2

A l’exterieur l’ancienne grange vous propose deux grands ateliers, dont un premier atelier de 40m2 et un deuxième de 60m2 avec velux, isolation, electricité et eau.

Une maison magnigique au calme mais à moins de 2kms des petits commerces.

Plus de détails

  • Surface habitable197.00 m²
  • Terrain6575.00 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Age1780
  • SDE-SDB2
  • EtatRénovée
  • CadreHameau - Calme
  • Chauffagecentral au fuel + cheminée
  • Assainissementindividuelle
  • DependancesGrange et Atelier
  • AéroportBergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
380 F

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
80 F

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an