Réf.3895 Château 2 978 250 € ^FAI

Propriété viticole dont le proprietaire a une réputation internationalle dans le millieu du vin:

En hauteur avec vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, à 15 min. de St. Emilion, une perle rare, le parfait exemple de la chartreuse, caractérisé comme demeure classique « à la française » sur cour carré avec le logis en face de l’entrée, portail monumentale et exceptionnel encadré par deux tours d’angle carrées. Environ 19 Ha de terres, dont 8 HA de vignes en production avec les vins produit dans le chai du Chateau. Très belle prestations, 400 m2 environ de dépendances, maison de gardien entièrement renovée et grange séparée.

Le château: logement principal avec au rez de chaussée : 

• Entrée traversante de 31 m2, carreaux de gironde
• Salle à manger de 31 m2 avec cheminée
• Salon de 41 m2 avec chéminée ornemental 
• Cuisine de 32 m2 équipée haut de gamme
• Salle d’eau avec douche de 8 m2, WC séparé, chaufferie de 6 m2
• Petit salon avec ancien four de 30 m2
• Grande chambre de 32 m2 avec salle d’eau / WC attenante (6 m2)

A l’étage :

• Un  pallier spacieux de 43 m2 avec ascenseur
• Une chambre de 20 m2
• Une salle de bains avec baignoire, lavabo’s, WC de 8 m2
• Une grande chambre de 25 m2
• Un grenier : pièce de 41 m2 à aménager. 
• Cet étage est aussi accèssible par un ascenseur ou escalier.

Logement d’amis séparé composé de :

Séjour avec cuisine, salon, cheminée de 42 m2

A l’étage :

• Une salle à manger de 25 m2
• Une chambre de 16 m2
• Une deuxième chambre de 16 m2
• Une salle de bains avec douche, baignoire, WC spacieuse de 11 m2

Les dépendances: 

Aile droite : atelier, garage et la tour droite qui fait  25 m2 surface au sol.

Aile gauche : Chai tout neuf et Chai à  barriques, cave voûtée,  tour (25 m2 au sol)

Maison de gardien entièrement rénovée de 90 m2 

Grange de 200 m2, abri bois.

Parc avec chappelle, petite mare, près.

Equipements :

Double vitrage neuf partout

Assainissement aux normes (refait entièrement)