Réf.5208 Maison traditionelle 290 000 € ^FAI

Située au calme, dans une impasse sans circulation, en lisière d’un village dynamique offrant toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 saura vous séduire par son excellent état général et son confort moderne.

Implantée sur un grand jardin entièrement clôturé, la maison offre 4 chambres lumineuses, une cuisine bien équipée, et des pièces à vivre accueillantes et baignées de lumière. A l’arrière de la maison, une agréable terrasse couverte donne directement sur une ravissante piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien dispose également d’un garage attenant, de fenêtres en double vitrage de haute qualité, d’un système de chauffage central au gaz, d’un raccordement à l’assainissement conforme, ainsi que d’une connexion internet par fibre optique, parfait pour le télétravail.

Économique à l’usage, pratique, et prête à emménager, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des services.

Cuisine américaine avec pièce à vivre : 49m²

Couloir : 5m²

WC : 2m²

Chambre : 11m²

Chambre : 10m²

Chambre : 10m²

Chambre : 10m²

Salle de bain : 7m²

Terrain: 2013m² – clôturé
Garage
Piscine: 10m x 5m Sel, non-chauffée
Terrasse
Caméras de surveillance/alarme: Oui (Verisure)
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Année de construction: 2005
Type de construction: Traditionelle
Style: Plain-pied
Emplacement: Bord de village
État général/Rénovation: Excellent état
État de la toiture: Très bon état
Assainissement: Individuelle – Conforme
Eau chaude: Gaz
Chauffage: Gaz
Cheminées: Non
Menuiseries: Double vitrage
Isolation: Neuve
Fibre optique
Taxe foncière: 1100 euros

Accès à pied des commerces du village y compris restaurants, pharmacie et epicerie. Marché hebdomadaire au village.
Gare SNCF Sainte Foy La Grande à 7 minutes, aéroport de Bergerac à 20 minutes, aéroport de Bordeaux à 75 minutes.