Vous recherchez un bien ?
Découvrez nos maisons à vendre dans l’Entre-deux-MersDes biens d’exceptionAvec plus de 21 ans d’expérience dans la vente de maisons dans l’Entre-deux-Mers, votre agence immobilière Entre-deux-Mers immobilier vous sélectionne des biens exceptionnels. Impliqués pour nos clients, nous mettons un point d’honneur à visiter chaque maison à vendre dans l’Entre-deux-Mers que nous proposons sur notre catalogue. Retrouvez ainsi des biens comme :Maisons de gîte, maisons de caractère, maisons de maître, maisons de village, maisons de ville, appartements, terrains à bâtir etc… Notre zone de recherche s’étend de Gensac à Pessac sur Dordogne, en passant par Montcaret, Eynesse, Pujols ou encore Flaujagues. |
|
Découvrez tous nos biens en photo et en détail !
les prix affichés sur notre site inclus les frais d’agence
Réf.34713 Maison de campagne 115 000 € FAI
Description
SOUS OFFRE - Grand bâtiment aménagé en deux logements séparés par un grand entrepôt.
Un premier logement (Loué) de 62,57m2 habitable se compose de :
RDC :
- Salon/salle à Manger 25,46m2 -
- Cuisine 10,5m2 -
- Salle d’Eau 2,7m2 -
- WC 1,7m2 -
- Étage :
- Chambre 1 22, 7m2 -
- Chambre 2 18m2 -
A l’extérieur un Garage de 20m2 et un grand Abris qui sert de parking couvert.
La maison est équipée de radiateurs électriques et d’un simple vitrage. L’assainissement est individuel mais partagé avec l’autre logement. Le système est fonctionnel, mais pas aux normes d’aujourd’hui. Chaque logement a son propre compteur d’eau et électricité.
Le deuxième logement de 61,85m2 habitable se compose de :
- Entrée 6m2 -
- Cuisine 15m2 -
- Chambre 15m2 -
- Salle d’eau 4,5m2 -
L’étage est aménagé en chambre de 25m2, mais l’accès est difficile par un escalier style échelle meunière.
A l’extérieur un garage de 26m2.
Ce logement est équipé de radiateurs électriques et d’un simple vitrage avec un vitrage secondaire fixé à l’intérieur des fenêtres.
La toiture est en plaques fibre ciment (Amiantés) en bon état, avec un faitage en tuiles au milieu et sur les rives. La structure est montée sur les grandes poutres métalliques avec des pannes en bois. Les deux logements sont isolés en laine de verre.
Entre les deux logements se trouve l’entrepôt de 103m2.
Le tout sur un terrain de 7363m2
Plus de détails
- Surface habitable124 m²
- Terrain 7 363 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Age1970
- SDE-SDB2
- EtatA remettre aux normes
- Cadre Campagne
- Chauffage Radiateurs Electriques
- Assainissement Individuelle à refaire
- Dependances Entrepôt, Garages et abris
- Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 25 mins
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
