Maison de campagne t5 Juillac 115 000 €

Réf.34713 Maison de campagne 115 000 € ^FAI

Description

SOUS OFFRE - Grand bâtiment aménagé en deux logements séparés par un grand entrepôt.

Un premier logement (Loué) de 62,57m2 habitable se compose de :

RDC :

Salon/salle à Manger 25,46m2 -
Cuisine 10,5m2 -
Salle d’Eau 2,7m2 -
WC 1,7m2 -
Étage :
Chambre 1 22, 7m2 -
Chambre 2 18m2 -

A l’extérieur un Garage de 20m2 et un grand Abris qui sert de parking couvert.

La maison est équipée de radiateurs électriques et d’un simple vitrage. L’assainissement est individuel mais partagé avec l’autre logement. Le système est fonctionnel, mais pas aux normes d’aujourd’hui. Chaque logement a son propre compteur d’eau et électricité.

Le deuxième logement de 61,85m2 habitable se compose de :

Entrée 6m2 -
Cuisine 15m2 -
Chambre 15m2 -
Salle d’eau 4,5m2 -

L’étage est aménagé en chambre de 25m2, mais l’accès est difficile par un escalier style échelle meunière.

A l’extérieur un garage de 26m2.

Ce logement est équipé de radiateurs électriques et d’un simple vitrage avec un vitrage secondaire fixé à l’intérieur des fenêtres.

La toiture est en plaques fibre ciment (Amiantés) en bon état, avec un faitage en tuiles au milieu et sur les rives. La structure est montée sur les grandes poutres métalliques avec des pannes en bois. Les deux logements sont isolés en laine de verre.

Entre les deux logements se trouve l’entrepôt de 103m2.

Le tout sur un terrain de 7363m2

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

Surface habitable124 m²
Terrain 7 363 m²
Pièces5
Chambres3
Age1970
SDE-SDB2
EtatA remettre aux normes
Cadre Campagne
Chauffage Radiateurs Electriques
Assainissement Individuelle à refaire
Dependances Entrepôt, Garages et abris
Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 25 mins

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

310E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

10B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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Le site Immorama Entre Deux Mers de Gaby VAN EDOM et Jamie ANDERSON est basé dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnés par le métier, nous sommes actifs dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. Implantés dans le secteur depuis 22 ans, aujourd'hui je travaille en partenariat avec Jamie ANDERSON et le réseau Groupement Immobilier pour vous proposer une diffusion encore plus efficace, et un choix de biens encore plus grand. Venue m'installer dans la région en 1998, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 17 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère.

RSAC 491521852 LIBOURNE

CPI 3402 2016 000 009 569 CCI Montpellier

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Réf.34713 Maison de campagne 115 000 € FAI