Vous recherchez un bien ?
Découvrez nos maisons à vendre dans l’Entre-deux-MersDes biens d’exceptionAvec plus de 21 ans d’expérience dans la vente de maisons dans l’Entre-deux-Mers, votre agence immobilière Entre-deux-Mers immobilier vous sélectionne des biens exceptionnels. Impliqués pour nos clients, nous mettons un point d’honneur à visiter chaque maison à vendre dans l’Entre-deux-Mers que nous proposons sur notre catalogue. Retrouvez ainsi des biens comme :Maisons de gîte, maisons de caractère, maisons de maître, maisons de village, maisons de ville, appartements, terrains à bâtir etc… Notre zone de recherche s’étend de Gensac à Pessac sur Dordogne, en passant par Montcaret, Eynesse, Pujols ou encore Flaujagues. |
|
Découvrez tous nos biens en photo et en détail !
les prix affichés sur notre site inclus les frais d’agence
Réf.34230A Château 3 875 000 € FAI
Description
Ce magnifique château viticole datant du 16ième et du 19ième siècle saura vous séduire par son charme authentique. Ce bien immobilier s’organise tout autour d’une cour principale de près de 2500M2 et se divise en plusieurs parties.
La première étant le rez-de-chaussée du château, donnant lieu sur une entrée traversant qui relie entre elles 6 grandes pièces, 3 bureaux, des sanitaires ainsi qu’une cuisine rénovée.
L’étage comprend un long couloir desservant de nombreuses pièces à rénover, et cela sur la même superficie que le rez-de-chaussée.
L’aile Nord du château quant à elle, s’adresse à la viticulture avec une cave et un chai à barriques ainsi que des bureaux et une chaufferie.
La deuxième aile se compose de 8 pièces à remettre en état.
Vous trouverez en plus du château, 2 appartements d’une superficie de 81m2 et 51m2 ainsi que des annexes agricoles (granges et espaces de stockage).
Nombre de pièces : 16
Surface habitable : 1000m2
Surface du terrain : 926234m2
Château
- Entrée. 54m2
- Pièce de réception : 40m2
- Pièce de réception : 34m2
- Cuisine : 30m2
- Pièce de réception : 44m2
- Pièce de réception : 50m2
- Pièce de réception : 33m2
- Pièce de réception : 31m2
- Sanitaires : 27m2
- Dégagement : 15m2
- Bureaux : 32m2
- Bureaux : 32m2
- Bureaux : 37m2
Appartement 1
- Pièce à vivre : 36m2
- Chambre : 13m2
- Chambre : 11m2
- Salle d’eau : 9m2
- WC : 2m2
- Dégagement : 10m2
Appartement 2
- Entrée : 5m2
- Pièce à vivre : 19m2
- Chambre avec salle d’eau attenante : 18m2
- Salle d’eau : 9m2
La bâtisse principale date du 19ème siècle mais certaines parties de l’édifice quant à elles témoignent d’une présence beaucoup plus ancienne tel que le lavoir, le pigeonnier ou le moulin bâti au 16ème siècle. Dès 1554, nous retrouvons des écrits officiels attestant de la présence de vignes exploitées ici. Plusieurs siècles plus tard le domaine est racheté en 1986 auprès de la famille du Maréchal Leclerc de Hautecloque.
Avec son fort patrimoine historique, ce bien d’exception sera aussi bien s’adapté pour de l’événementiel (réunions d’entreprise, mariage, séminaire…) que pour des chambres d’hôtes et restauration.
Au sein du domaines sont partagés 92ha des vignes et 38ha de fermage autour du château à 360°, ou sont implantés en contre-bas 2 lacs et un pigeonnier.
Au niveau inférieur du domaine, est actuellement louée une maison avec une grange ainsi qu’une maison à réhabiliter et sa grange attenante.
Plus de détails
- Surface habitable1 000 m²
- Terrain 926 234 m²
- Pièces16
- Age1840
- SDE-SDB1
- Cadre Campagne
- Chauffage Central Fioul
- Assainissement Individuel
- Dependances Plusieurs
- Aéroport Bergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes
