Réf.34520 Propriété équestre 1 050 000 € ^FAI

VENTE CONFIDENTIELLE:

Situé entre Bergerac et Bordeaux - grand propriété de 4ha completement aménagé pour vous accueuillir avec vos chevaux.

Situé à 30 minutes de Bergerac et 1 h de Bordeaux, le propriété se compose d'une maison principale de 162m2 habitable avec 4 chambres, une salle de formation (autrefois 'clubhouse'), un deuxième petit logement avec cuisine professionelle et ses installations équestres y compris deux grandes carrières et 19 Paddocks:

La Maison principale de 162m2 -

Elle vous propose:

Rez-de-chausée:

• Entrée -
• Cuisine -
• Séjour/Salon de 36 m² -
• salle de bain -
• WC
• Deux Chambres -

A l'étage :

• Deux chambres -
• Salle d'eau avec WC -
• Grenier amenageable de 70 m² -

A l'exterieur une Piscine (Hors service comme le liner est à changer).

Points Techniques:

• Chauffage gaz de ville - Chaudière à condensation
• Double Vitrage partout -

Deuxième Logement de 50 m²

• Petit logement avec un étage et équipée d’une cuisine professionnelle.

Partie équestre :

• 2 écuries avec 9 boxes
• Une salle de formation (autrefois club house) de 50 m² avec cheminée
• Une carrière de 60 x 30 m² éclairée (Carrière en sable de Fontainebleau)
• Une carrière de 80 x 50 m² (Carrière en sable de Fontainebleau)
• 19 paddocks stabilisés avec abreuvoirs.