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Du nouveau chez votre agence immobilière en Entre-deux-Mers

Découvrez ici nos dernières nouveautés immobilières !

Des professionnels réactifs à votre service

Toujours à l’écoute du marché, nous proposons régulièrement des nouveautés à notre clientèle. Toujours sur la zone de l’Entre-deux-Mers (Sud-Ouest de la France), nous actualisons continuellement notre offre afin de vous proposer des biens inédits et qui viennent tout juste d’apparaître sur le marché de l’immobilier en Entre-deux-Mers.

Constamment en recherche de nouveautés, soyez certains de retrouver les derniers biens mis en vente sur le marché dans la région de l’Entre-deux-Mers.

Vous avez des questions concernant des nouveautés immobilières sur l’Entre-deux-Mers ? N’hésitez pas à nous poser des questions concernant nos nouveautés ! Nous sommes à votre écoute par téléphone ou par mail.

Un aperçu de notre catalogue de nouveautés


 

 

Réf.34572 Maison de campagne 499 000 € FAI

  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
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  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue
  • 34572 Maison de campagne Pellegrue

Description

Charmante maison de campagne, ancienne Ferme, toute rénovée.

Vous trouverez cette belle maison au grand calme et vous allez vite voir que la rénovation a respecté le charme de l'ancien ( poutres, pierres apparentes, ancien four à pain..)

Le rez de chaussée se compose de:

Une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette, une chambre faisant actuellement office de bureau et une énorme pièce de vie de 117m² environ donnant sur la terrasse.

A l'étage vous trouverez  2 grandes chambres de 29 et 40m2 environ au sol, en sachant que la plus grande peut très facilement être séparée en 2 selon vos besoins. Egalement il existe la possibilité d'ajouter une salle d'eau. 

Points techniques :

  • Assainissement CONFORME - 
  • Double vitrage - 
  • Chaudière à granulés dernière génération récente - 
  • Insert dans la pièce de vie -   
  • Portail électrique - 
  • Terrain entièrement clos - 
  • Toiture en bon état - 

A l'extérieur :

Agréable patio, terrasse ombragée offrant une vue magnifique sur les vignobles (BIO) et la campagne environnante. Terrain arboré sans vis à vis avec piscine, potager et puits.Un garage de 24m² environ et un triple carport complètent le tout.Attenante à la maison, une dépendance à rénover de 26m² environ avec un accès indépendant pour aménager selon vos besoins : Studio, bureau indépendant, atelier..

Egalement, en bonus, une autre petite pièce indépendante à l'étage, isolée et chauffée pouvant faire office de bureau, ou salle d'eau supplémentaire. 

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

  • Surface habitable310 m²
  • Terrain 480 m²
  • Pièces6
  • Chambres2
  • SDE-SDB2
  • EtatRénovée
  • Cadre Campagne
  • Chauffage Central au Granules
  • Assainissement Individuel aux normes
  • Dependances Garage plus petits Dépendances
  • Aéroport Bordeaux 45 mins, Bergerac 45 mins

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
244E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
7B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an