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Réf.34571 Maison de campagne 295 000 € FAI

  • 34571 Maison de campagne Rauzan
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Description

Belle Ancienne maison en Pierres :

Au calme et avec vues exceptionnelles des deux cotés, cette ancienne ferme vous offrira énormement des possiblités.

Aujourd'hui, une partie rénovée, exposée au Nord avec vue vers Saint Emilion vous propose: cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, salle à manger, chambre, salle de bain, toilette séparée, garage.

Pour la côté exposée Sud cette bâtisse a su garder son charme avec ses prestations d'origines dont ses belles carreaux en ciment, carreaux de gironde et ses cheminées: Ici et attenante à la partie Nord vous trouverez: Entrée, cuisine avec insert, salon avec cheminée, 3 grandes chambres dont une avec cheminée, salle d'eau, toilette séparée. Combles aménageables.

Grange attenante de 130m² environ. Puits.

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Plus de détails

  • Surface habitable232 m²
  • Terrain 15 620 m²
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Age1880
  • SDE-SDB2
  • EtatBesoin de rafraîchissement
  • Cadre Campagne
  • Chauffage cenral Fioul
  • Assainissement individuelle à refaire
  • Dependances Garage, Grange
  • Aéroport Bordeaux 45 minutes

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
206D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
46D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an