Maison de village t3 Gensac 79 000 € - IMMORAMA ENTRE DEUX MERS

Réf.34237 Maison de village 79 000 € ^FAI

Description

SOUS COMPROMIS -

Située dans une impasse très calme sur les hauteurs de Gensac, cette petite maison vous propose une jolie vue sur le village , et aspire calme et tranquillité. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée où se trouve une cuisine équipée, menant vers un séjour/salle à manger. On y trouve également une salle d’eau et WC sur la droite de celle-ci.

À l’étage se trouve une grande chambre mezzanine où nous pouvons observer une superbe vue.

À l’extérieur, vous y trouverez une petite terrasse et un local pour les outils de jardin et un second pour le lave-linge et autres.

La chaudière est située dans la cuisine, à noter que celle-ci a été remplacé récemment (4ans).

Cuisine: 12,12m2

Salle d’eau avec WC: 4,7m2

Séjour: 24,02m2

Mezzanine: 21,8m2

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

Surface habitable62 m²
Terrain 25 m²
Pièces3
Chambres1
AgeAncienne Rénovée
SDE-SDB1
EtatTrès bon état
Cadre Village avec commerces
Chauffage Central - Gaz de Ville
Assainissement Tout a l'égout
Aéroport Bergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

287E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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Immorama Entre Deux Mers: profitez de notre savoir-faire

Le site Immorama Entre Deux Mers de Jamie ANDERSON et Gaby Van EDOM est basé dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnés par le métier, nous sommes actifs dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. Implantés dans le secteur depuis 20 ans, aujourd'hui je travaille en partenariat avec le réseau Groupement Immobilier pour vous proposer une diffusion encore plus efficace, et un choix de biens encore plus grand. Venue m'installer dans la région en 2005, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 7 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère.

RSAC 491521852 LIBOURNE

Jamie ANDERSON - Agent Independant - Mandataire de Groupement Immobilier

CPI 3402 2016 000 009 569 CCI Montpellier

Une large sélection de biens

Notre portfolio vous offre un large choix de biens entre maisons en pierres, maisons de ville, maisons bourgeoises, villas, propriétés d'agrément et belles demeures, ensembles viticoles, fermes, manoirs et châteaux dans l'Entre deux mers.

Les prix annoncés sur le site de vos agents commeriaux immobiliers proche de Gensac sont frais d'agence inclus.

Gaby et moi, nous connaissons personnellement tous les biens proposés et nous sommes, bien sûr, à votre écoute pour vous trouver celui qui correspond le mieux avec vos critères de recherche. Vos agents commerciaux immobiliers proche de Gensac sera de vous accompagner dans toutes les étapes de l'acquisition jusqu'à la démarche de votre installation.

Réf.34237 Maison de village 79 000 € FAI