Réf.34277 Maison de caractère 738 400 € ^FAI

Cette magnifique maison Girondine de 1778 sera vous séduire avec son authenticité remarquable en conservant ses poutres, carreaux de Gironde, menuiseries, planchers etc.. Elle a su garder tout son charme au fil du temps en multipliant ses histoires.

L’entrée principale est une grande entrée traversante donnant sur son bel escalier en pierre d’origine. Elle dessert d’une part ; un salon d’une grande superficie avec cheminée ouverte, et d’autre part une salle à manger avec cheminée et cuisine équipée et rénovée.

Le couloir emmène à une chambre avec salle de bain et WC indépendants sur l’arrière-jardin et sa piscine.

Vous trouverez également un bureau ainsi qu’une dépendance faisant office de débarras.

Au dessus de la dépendance vous retrouverez à l’étage 2 chambres avec leur salle d’eau et WC attenant.

Une fois revenu à l’escalier principal, se trouve à l’étage une grand pallier menant à 2 autres chambre avec également leur salle d’eau et WC attenant.

À l’extérieur retrouvez parking et garages et laissez-vous charmez par ce grand jardin de 1295m2, avec piscine et véranda couverte.

NOMBRE DE PIÈCES : 10

SURFACE HABITABLE : 315 M2

SURFACE DU TERRAIN : 1295 M2

RDC :

Entrée traversante : 20,36m2

Deuxième partie de l’entrée : 18m2

Chambre 1: 23,36m2

WC séparés : 2m2

Salle de bain : 12,50m2

Salon : 30m2

Salle à manger: 30m2

Cuisine : 17,5m2

Bureau : 18,75m2

Dépendance : 60m2

Véranda : 30m2

ÉTAGE DÉPENDANCE :

Chambre 2 : 20m2 + salle d’eau et WC attenants 5m2

Chambre 3 : 17m2 + salle d’eau et WC attenants 5,5m2

ÉTAGE MAISON PRINCIPALE :

Pallier : 23m2

Chambre 4 : 20m2 + salle d’eau et WC attenants 4,7m2

Chambre 2 : 24m2 + salle d’eau et WC attenants 6m2

EXTÉRIEUR :

Piscine : 4m x 8m

Garage : 3

Parking