Découvrez nos maisons à vendre dans l’Entre-deux-MersDes biens d’exceptionAvec plus de 21 ans d’expérience dans la vente de maisons dans l’Entre-deux-Mers, votre agence immobilière Entre-deux-Mers immobilier vous sélectionne des biens exceptionnels. Impliqués pour nos clients, nous mettons un point d’honneur à visiter chaque maison à vendre dans l’Entre-deux-Mers que nous proposons sur notre catalogue. Retrouvez ainsi des biens comme :Maisons de gîte, maisons de caractère, maisons de maître, maisons de village, maisons de ville, appartements, terrains à bâtir etc… Notre zone de recherche s’étend de Gensac à Pessac sur Dordogne, en passant par Montcaret, Eynesse, Pujols ou encore Flaujagues. |
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les prix affichés sur notre site inclus les frais d’agence
Réf.34277 Maison de caractère 738 400 € FAI
Description
Cette magnifique maison Girondine de 1778 sera vous séduire avec son authenticité remarquable en conservant ses poutres, carreaux de Gironde, menuiseries, planchers etc.. Elle a su garder tout son charme au fil du temps en multipliant ses histoires.
L’entrée principale est une grande entrée traversante donnant sur son bel escalier en pierre d’origine. Elle dessert d’une part ; un salon d’une grande superficie avec cheminée ouverte, et d’autre part une salle à manger avec cheminée et cuisine équipée et rénovée.
Le couloir emmène à une chambre avec salle de bain et WC indépendants sur l’arrière-jardin et sa piscine.
Vous trouverez également un bureau ainsi qu’une dépendance faisant office de débarras.
Au dessus de la dépendance vous retrouverez à l’étage 2 chambres avec leur salle d’eau et WC attenant.
Une fois revenu à l’escalier principal, se trouve à l’étage une grand pallier menant à 2 autres chambre avec également leur salle d’eau et WC attenant.
À l’extérieur retrouvez parking et garages et laissez-vous charmez par ce grand jardin de 1295m2, avec piscine et véranda couverte.
NOMBRE DE PIÈCES : 10
SURFACE HABITABLE : 315 M2
SURFACE DU TERRAIN : 1295 M2
RDC :
Entrée traversante : 20,36m2
Deuxième partie de l’entrée : 18m2
Chambre 1: 23,36m2
WC séparés : 2m2
Salle de bain : 12,50m2
Salon : 30m2
Salle à manger: 30m2
Cuisine : 17,5m2
Bureau : 18,75m2
Dépendance : 60m2
Véranda : 30m2
ÉTAGE DÉPENDANCE :
Chambre 2 : 20m2 + salle d’eau et WC attenants 5m2
Chambre 3 : 17m2 + salle d’eau et WC attenants 5,5m2
ÉTAGE MAISON PRINCIPALE :
Pallier : 23m2
Chambre 4 : 20m2 + salle d’eau et WC attenants 4,7m2
Chambre 2 : 24m2 + salle d’eau et WC attenants 6m2
EXTÉRIEUR :
Piscine : 4m x 8m
Garage : 3
Parking
Plus de détails
- Surface habitable315 m²
- Terrain 1 295 m²
- Pièces10
- Chambres5
- SDE-SDB5
- Cadre Dans un hameau au bord du village
- Chauffage Electrique et cheminées ouvertes
- Assainissement Individuel
- Dependances Garage et abris
- Aéroport Bordeaux, Bergerac
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an