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Réf.34297 Maison de caractère 425 000 € FAI

  • 34297 Maison de caractère Secteur Duras
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Description

Ancienne ferme avec de vieux bâtiments; allant du XV ème siècle pour le plus ancien, au XVIII ème.

Le bien est composé d’une maison principale ou se trouve; une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon, une salle d’eau.

À l’étage se trouve trois grandes chambres, avec une salle de bain et des WC séparés.

 

Dans le second logement, on y retrouve également une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine, un cellier/arrière-cuisine, une buanderie, une chambre et des WC.

 

À l’extérieur se trouve une terrasse couverte avec accès direct par le second logement, d’une surface de 150m2. Celle-ci est entourée de dépendances à rénover.

La surface totale des dépendances et des hangars est d’environ 450m2.

Se trouve également une piscine avec terrasse en bois.

 

Les deux logements sont équipés de chauffages au sol et chaudière à bois.

 

 

SURFACE HABITABLE : 258,2 M2

SURFACE DU TERRAIN : 15620M2

 

MAISON PRINCIPALE: RDC

  • Salle à manger cuisine américaine : 44m2
  • Salon: 20m2
  • Salle d’eau et WC: 6m2
  • Couloir ouvert: 4,32m2

ETAGE:

  • Pallier: 19m4
  • Chambre avec dressing: 22,24m2
  • Chambre: 12,84m2
  • Chambre: 13m2
  • WC: 1,5m2
  • Salle de bain: 10m2

LOGEMENT 2:

  • Pièce principale et cuisine américaine: 50m2
  • Salle d’eau et WC: 5,30m2
  • Buanderie: 6m2
  • Chambre: 22m2
  • Cellier/arrière-cuisine: 22m2

EXTÉRIEUR:

  • Terrasse couverte: 150m2
  • Piscine et terrasse en bois: 12x6
  • Dépendances à rénover (granges et hangars) : 450m2
Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

  • Surface habitable258 m²
  • Terrain 15 600 m²
  • Pièces7
  • Chambres6
  • Age1700
  • SDE-SDB3
  • EtatToute rénovée
  • Cadre Campagne
  • Chauffage Au sol et chaudière à bois
  • Assainissement Fosse toutes eaux
  • Dependances Garages
  • Aéroport Bordeaux, Bergerac

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
240E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
7B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an