Vous recherchez un bien ? Réf.34231 Maison de campagne 549 500 € FAI
Description
Situé à proximité du château de Gageac-Rouillac du XIVe siècle, au milieu des vignobles de Bergerac avec vue sur la vallée de la Dordogne. A 25 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Ancienne Ferme de 290m2 avec trois chambres sur deux étages comprenant :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, véranda fermée, grande chambre, salle de bains, débarras et chaufferie. A l'étage, deux chambres et salle de bain.
Gîte/Maison d'amis de 170m2 avec trois chambres sur deux étages comprenant :
Au rez-de-chaussée, salle à manger avec coin cuisine, salon, chambre et salle de bain. A l'étage, deux chambres et salle d'eau.
Grange en pierre de 90m2 pouvant être convertie en gîte de deux chambres.
Garage et atelier de 36m2.
Piscine 10m x 5m avec local technique et espace détente ombragé.
19 205m2 de terrain dont une parcelle de vignes de 3750m2 et 5000m2 de jardin avec arbustes et arbres matures.
Plus de détails
- Surface habitable465 m²
- Terrain 19 205 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Age1650
- SDE-SDB4
- EtatRénovée
- Cadre Campagne
- Chauffage Central au fuel
- Assainissement Individuelle
- Dependances Grange, Garage
- Aéroport Bergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
