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Du nouveau chez votre agence immobilière en Entre-deux-Mère

Découvrez ici nos dernières nouveautés immobilières !

Des professionnels réactifs à votre service

Toujours à l’écoute du marché, nous proposons régulièrement des nouveautés à notre clientèle. Toujours sur la zone de l’Entre-deux-Mers (Sud-Ouest de la France), nous actualisons continuellement notre offre afin de vous proposer des biens inédits et qui viennent tout juste d’apparaître sur le marché de l’immobilier en Entre-deux-Mers.

Constamment en recherche de nouveautés, soyez certains de retrouver les derniers biens mis en vente sur le marché dans la région de l’Entre-deux-Mers.

Vous avez des questions concernant des nouveautés immobilières sur l’Entre-deux-Mers ? N’hésitez pas à nous poser des questions concernant nos nouveautés ! Nous sommes à votre écoute par téléphone ou par mail.

Un aperçu de notre catalogue de nouveautés

Grande Maison Girondine avec 8ha, Dépendances et étang -NASTRINGES 585 000 €

Cette belle maison Girondine se trouve dans une position dominante avec vues magnifiques. Avec ses terrains de 8 hectares et son étang, elle vous propose une maison charmante avec de grandes pièces, dépendances, ateliers et un deuxième logement à rénover

MAISON DE CARACTÈRE- CAPLONG 262 500 €

Très bel environnement pour cette ancienne ferme viticole située dans un parc de 6095 m2. Maison principale de 234 m2, petit logement de 40 m2 à rénover. Chai attenante, grange, hangar.

MAISON DE PLAIN PIED- GENSAC 127 000 €

Cette jolie maison en pierre se trouve au centre du village de Gensac, un village bien recherché avec ses petites commerces, école, centre médicale et restaurant.

 

 

Réf.33766 Maison de campagne 265 000 €

  • 33766 Maison de campagne Monsegur
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  • 33766 Maison de campagne Monsegur
  • 33766 Maison de campagne Monsegur

Description

Une belle maison de campagne mitoyenne de 5 chambres avec beaucoup de caractère! Cette grande propriété située dans un hameau très paisible est la maison de famille idéale ou la grande maison de vacances loin de la maison. La propriété a du caractère avec les tuiles traditionnelles de la Gironde, les murs apparents, les belles portes intérieures, etc.

Un grand hall d'entrée avec un haut plafond vous accueille dans cette maison avec des chambres des deux côtés. La propriété, qui nécessite encore des finitions dans certaines pièces, comprend une grande cuisine/salle à manger lumineuse complétée par un poêle à bois, 3 chambres, 3 salles de bains, un salon avec cheminée et un atelier au rez-de-chaussée.

En montant au premier étage par un bel escalier on trouve encore 2 chambres, une salle de bain et deux grandes pièces pour une surface combinée de 160 m², où l'on peut avoir une surface habitable supplémentaire. Une dépendance 'sechoir', un puits d'eau et un grand jardin complètent également cette propriété. La propriété est à 6 kms de Duras avec son célèbre château, où l'on peut trouver la plupart des commodités, telles que, supermarché, tabac, boucherie, clinique médicale, pharmacie, bars et restaurants. Bergerac est à 40 minutes et Bordeaux à 1 heure 15 minutes.

La propriété a une surface habitable de 225 m² et encore 160 m² à aménager :

Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée - 41

* Cuisine/salle à manger - 35 m² - avec poêle à bois

* Salon - 27m²

* Chambre 1 - 25 m².

* Salle de bains 1 (ensuite) - 5 m² - à aménager

* Chambre 2 - 14 m².

* Salle de bains 2 (ensuite) - 2.5 m² - à aménager

* Chambre 3 - 14 m².

* Salle de bain - 7 m² - baignoire, wc, lavabo.

* Atelier/stockage/buanderie - 18 m².

1er étage :

* Palier - 6 m²

* Chambre 4 - 10 m².

* Chambre 5 - 14 m².

* Salle de bain 4 - 7 m² - douche, wc, lavabo

* Grande pièce 1 - 45 m² - à aménager

* Grande pièce 2 - 115 m² - à aménager

Dépendances :

Sechoir - 63 m²

INFORMATIONS TECHNIQUES :

* Bon état - quelques pièces à finir

* Chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois

* Fenêtres et portes en simple vitrage

* Sechoir

* Fosse septique

* Toiture en bon état

* Puits

Taxe Foncière 900 Euros

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

  • Surface habitable225 m²
  • Terrain 5 804 m²
  • Pièces11
  • Chambres5
  • AgeAncienne - rénovations à finir
  • SDE-SDB4
  • EtatBon état
  • Cadre Campagne
  • Chauffage Radiateurs Electriques et Poêle à Bois
  • Assainissement Individuelle
  • Dependances Séchoir
  • Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 25 mins

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
376F

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
11C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an