Réf.34079 Maison de plain pied 149 500 € ^FAI

Un charmant et très lumineux plain-pied de 3 chambres avec des finitions de haute qualité et des jardins environnants. Situé à proximité de toutes les commodités et à distance de marche de la gare, cette lumineuse maison de 3 chambres et 1 salle de bain est la parfaite maison familiale prête à être emménagée. Cette belle propriété, qui bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à la normale (2,80 m), comprend un salon lumineux avec accès direct au jardin environnant et une petite terrasse privée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un garage indépendant. Un jardin privé et clôturé ainsi qu'un puits complètent cette propriété. La propriété a toutes les fenêtres et portes en double vitrage, très bien isolée, internet rapide et est connectée directement aux égouts principaux et au gaz de ville.

Elle est située à proximité des écoles, des centres sportifs, des supermarchés, de l'hôpital et des pharmacies, des restaurants et des bars. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux se trouve à quelques minutes à pied. La bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché du samedi matin et toutes les commodités est à seulement 1 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1 heure.

* Séjour - 18 m² - avec cheminée

* Cuisine/salle à manger - 14 m².

* Hall d'entrée - 10 m².

* Chambre 1 - 12.5 m²

* Chambre 2 - 12.5 m²

* Chambre 3 - 12.5 m²

* Salle de bain - 6 m² - douche, lavabo

* WC - 1.5 m²

* Garage/stockage - 10.5 m²

INFORMATIONS TECHNIQUES :

* Très bon état

* Année de construction - approx 1955

* Chauffage central au gaz de ville - chaudière Viessmann

* Double vitrage fenêtres/portes

* Toit - très bon état

* Jardin clôturé

* puits

* Tout-à-l'égout

* Gaz de ville

Taxe Foncière 440 Euros