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Nos coups de cœur
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Réf.34083 Propriétés viticoles 985 000 € FAI
Description
Située entee Monségur et Sauveterre de Guyenne, vous trouverez cette belle vignoble dans un position dominante avec des vues magnifiques sur le vallon. Tous les parcelles sont attenantes, et au milieu du vignoble se trouve la maison de Maitre.
La Maison de Maitre a gardée tout son charme et orientée Sud-Est elle est acueillante et lumineuse. Au rez-de-chausée elle vous propose une entrée de avec des carreaux d'origine (16m2). Une grand pièce à vivre, dont cuisine, salle à manger et séjour avec Cheminée ouverte et pierres apparentes (51m2). L'autre coté de l'entrée une chambre de 20m2, et vers l'arrière une salle de bain et WC séparé.
A l'étage une première chambre de 22m2, une salle de bain avec WC et deux autres grandes chambres de 26m2 et 24m2. La dernière chambre à une porte qui vous mêne à un escalier vers le chai!
Le chai est attenant à la maison coté gauche, ainsi qu'un batiment pour stockage des bouteilles et un garage coté droit.
A l'exterieur une grande piscine et sa terrasse avec les vues superbes qui surplombent le vallon.
Les propriétaires sont passionnés dans le vin, et ils ont gagné plusieurs medailles Bronze, Argent et les medailles d'or sur Bordeaux et Paris. Le chai est completement équipé et le vignobles est vendu avec tout le matérial pour que vous puissiez vous installer directement .
Plus de détails
- Surface habitable185 m²
- Terrain 100 000 m²
- Pièces5
- Chambres4
- AgeAncienne Rénovée
- SDE-SDB2
- EtatTrès Bon état
- Cadre Campagne
- Chauffage Central au fuel + cheminée
- Assainissement Individuelle
- Dependances Chai, Grange et Garage
- Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 25 mins
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
