Maison de village t4 Gensac 127 000 € - IMMORAMA ENTRE DEUX MERS

Réf.34092 Maison de village 127 000 € ^FAI

Description

SOUS OFFRE - Cette jolie maison en pierre se trouve au centre du village de Gensac, un village bien recherché avec ses petites commerces, école, centre médicale et restaurant.

La maison de plein pied vous propose :

Entrée 3m3 -

Séjour 33m3 -

Dégagement (Espace Bureau) 12,5m2

Cuisine avec cheminée 15,5m2 -

Chambre 1 de 12,5m2 -

Chambre 2 de 13,4m2 -

WC Séparé -

Salle de Bain 3,5m2 -

Grange /atelier attenante 42m2 -

La maison est branchée sur le tout à l'égout avec un chauffage electrique. Son jardin d'environ 600m2 avec un puits est tout cloturé, et la maison se trouve a deux pas de tous que vous avez besion. Aujourd'hui la maison est habitable de suite, mais quelques rafraishissements sont à prévoir pour optiliser la maison. L'atelier /grange peut facilement faire une surface habitable de 42m2 supplémentaire. Une super petite maison dans un super village, et avec un joli jardin!

Idéale!

Plus de détails

Surface habitable94 m²
Terrain 667 m²
Pièces4
Chambres2
AgeAncienne
SDE-SDB1
EtatA rafraîchir
Cadre Village
Chauffage Radiateurs Électriques
Assainissement Tout à l'égout
Dependances Grange de 42m2 Attenante
Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 25 mins

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

298E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Bienvenue sur le site de vos agents commerciaux immobiliers proche de Gensac

Immorama Entre Deux Mers: profitez de notre savoir-faire

Le site Immorama Entre Deux Mers de Gaby VAN EDOM et Jamie ANDERSON est basée dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnée par le métier, nous sommes active dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. Implanté dans le secteur depuis 22 ans, aujourd'hui je travaille en partenariat avec Jamie ANDERSON et le réseau Groupement Immobilier pour vous proposer une diffusion encore plus efficace, et un choix de biens encore plus grand. Venu m'installer dans la région en 1998, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 17 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère.

RSAC 491521852 LIBOURNE

CPI 3402 2016 000 009 569 CCI Montpellier

Une large sélection de biens

Notre portfolio vous offre un large choix de biens entre maisons en pierres, maisons de ville, maisons bourgeoises, villas, propriétés d'agrément et belles demeures, ensembles viticoles, fermes, manoirs et châteaux dans l'Entre deux mers.

Les prix annoncés sur le site de vos agents commeriaux immobiliers proche de Gensac sont frais d'agence inclus.

Jamie et moi, nous connaissons personnellement tous les biens proposés et nous sommes bien sûr, à votre écoute pour vous trouver celui qui correspond le mieux avec vos critères de recherche. Vos agents commerciaux immobiliers proche de Gensac sera de vous accompagner dans toutes les étapes de l'acquisition jusqu'à la démarche de votre installation.

Réf.34092 Maison de village 127 000 € FAI