Maisons de caractère dans le
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Réf.33044 Maison de village 79 500 € FAI

  • 33044 Maison de village Gensac
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Description

Jolie petite maison de village, composée d'une cuisine ouverte 5,6m2, un séjour de 18,7m2, vous trouverez à l'étage 1 chambre avec dressing 15m2 et 1 chambre 13.14, avec une salle d'eau 7.3m2.

Au coeur du village de Gensac, avec pharmacie, tabac, superette, école, maison de santé, coiffeur, arrêt de bus collège/lycée, gare à 8 minutes, restaurant...

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

- EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne.

 

Plus de détails

  • Surface habitable65 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB1
  • Etaten bon état, travaux de mise à jour à prévoir
  • Cadre dans le bourg, près des commerces
  • Chauffage Radiateurs Electriques
  • Assainissement tout à l'égout
  • Aéroport à 45 min. de Bergerac, 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
325E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
10B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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Agence Immorama : profitez de notre savoir-faire

L'agence immobilière Immorama Entre Deux Mers de Gaby VAN EDOM est basée dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnée par le métier, je suis active dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne.   Implanté dans le secteur depuis 21 ans, aujourd'hui je travaille en partenariat avec Jamie ANDERSON et le réseau Groupement Immobilier pour vous proposer une   diffusion encore plus efficace, et un choix de biens encore plus grand.  Venu m'installer dans la région en 1998, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 16 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère.

Une large sélection de biens

Mon portfolio vous offre un large choix de biens entre maisons en pierres, maisons de ville, maisons bourgeoises, villas, propriétés d'agrément et belles demeures, ensembles viticoles, fermes, manoirs et châteaux dans l'Entre deux mers.

Les prix annoncés sur le site de votre agence immobilière proche de Gensac sont frais d'agence inclus (FAI 5%).

Jamie et moi, nous connaissons personnellement tous les biens proposés et nous sommes bien sûr, à votre écoute pour vous trouver celui qui correspond le mieux avec vos critères de recherche. Votre agence immobilière proche de Gensac sera de vous accompagner dans toutes les étapes de l'acquisition jusqu'à la démarche de votre installation.