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Vous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la France

Situé à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20ans dans la région du Sud-Ouest de la France.

Avec plus de 70 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue.

 

 

Nos derniers biens vendus

MAISON À RESTAURER- PESSAC SUR DORDOGNE 60 000 €

Charmante maison à rénover dans un petit hameau bord de Dordogne. Jardinet devant avec puits. Derrière : parcelle de 500 m2 environ. Eléments anciens conservées.

MAISON DE CAMPAGNE 64 000 €

En hauteur avec vue, petite maison de campagne comprenant : un séjour avec coin cuisine, une petite pièce (chambre d'appoint). A l'étage : chambre, salle d'eau et WC séparé. Garage / atelier attenant. Abris de jardin, le tout sur un terrain de 427 m2. Idéal pour un pied à terre paisible!

  • A 5 min. du village de Gensac : une petite maison original composée de :
  • Au rez de chaussée :
  • un séjour avec coin cuisine de 24 m2, porte fenêtre qui donne sur la terrasse.
  • une petite pièce de 8 m2 qui peut servir comme bureau ou chambre d'appoint.

A l'étage :

  • une chambre de 14 m2
  • une salle d'eau avec douche de 3 m2
  • des WC séparé
  • Terrain autour de 427 m2 avec garage / atelier attenant de 14 m2
  • Abris de jardin en bois.
  • Très belle vue dégagée.

Réf.G560 Maison de caractère 595 000 € FAI

  • G560 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G560 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G560 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
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  • G560 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G560 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE

Description

Dans un petit hameau, magnifique maison de Maître style girondine, en bord de Dordogne. La maison vous offre 350 m2 habitable avec des grandes pièces lumineuses. A l'étage : 3 belles chambres et 3 salles de bains/salle d'eau.Deux greniers aménageables (183 m2). Ensemble très bien entretenu, double vitrage, très beau parc et vue dégagée sur la rivière. Commerces à proximité (5 min. en voiture).

La maison est composée de :

  • une entrée/dégagement avec placards de 45 m2
  • un salon très lumineux de 67 m2 avec cheminée, vue sur la Dordogne
  • une cuisine de 28 m2
  • une salle à manger de 42 m2, vue sur la Dordogne
  • un bureau / chambre de 25 m2, côté rivière, plafond mouluré.
  • une chaufferie de 7 m2 avec salle de douche
  • un cellier de 9 m2
  • des WC de 3 m2 avec lave mains

En demi-niveau :

  • une pièce traversante avec placards (dressing) de 15 m2
  • un premier grenier aménageable de 100 m2
  • un deuxième grenier aménageable de 83 m2

Au premier étage :

  • un dégagement de 8 m2
  • chambre principale de 26 m2 avec salle de douche / WC/ lavabo attenante de 7 m2 refaite à neuf récemment.
  • une deuxième chambre de 19 m2
  • une deuxième salle de douche/WC/lavabo de 8 m2 (neuf)
  • une troisième chambre de 14 m2
  • une salle de bains de 5 m2 avec placards

A l'extérieur :

  • un double garage de 47 m2 communiquant avec la maison
  • une serre
  • un abri de jardin
  • parc arboré , arbres centenaires, très belle allée avec  portail électrique
  • un bassin en terrasse côté Dordogne 
  • escalier et ponton renforcée avec point d'embarquement sur la Dordogne

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable350 m²
  • Terrain 10 000 m²
  • Pièces12
  • Chambres3
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB4
  • Etaten très bon état
  • Cadre rural, dans un petit hameau
  • Chauffage central au gaz de ville
  • Assainissement 2 fosses septiques
  • Dependances double garage de 47 m2, serre, abri de jardin
  • Aéroport à 45 min. de Bergerac, 1 h 15 de Bordeaux