Vente Maison de caractère t12 350m² PESSAC SUR DORDOGNE

Réf.G560 Maison de caractère 595 000 € FAI

  • G560 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
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Dans un petit hameau, magnifique maison de Maître style girondine, en bord de Dordogne. La maison vous offre 350 m2 habitable avec des grandes pièces lumineuses. A l'étage : 3 belles chambres et 3 salles de bains/salle d'eau.Deux greniers aménageables (183 m2). Ensemble très bien entretenu, double vitrage, très beau parc et vue dégagée sur la rivière. Commerces à proximité (5 min. en voiture).

La maison est composée de :

  • une entrée/dégagement avec placards de 45 m2
  • un salon très lumineux de 67 m2 avec cheminée, vue sur la Dordogne
  • une cuisine de 28 m2
  • une salle à manger de 42 m2, vue sur la Dordogne
  • un bureau / chambre de 25 m2, côté rivière, plafond mouluré.
  • une chaufferie de 7 m2 avec salle de douche
  • un cellier de 9 m2
  • des WC de 3 m2 avec lave mains

En demi-niveau :

  • une pièce traversante avec placards (dressing) de 15 m2
  • un premier grenier aménageable de 100 m2
  • un deuxième grenier aménageable de 83 m2

Au premier étage :

  • un dégagement de 8 m2
  • chambre principale de 26 m2 avec salle de douche / WC/ lavabo attenante de 7 m2 refaite à neuf récemment.
  • une deuxième chambre de 19 m2
  • une deuxième salle de douche/WC/lavabo de 8 m2 (neuf)
  • une troisième chambre de 14 m2
  • une salle de bains de 5 m2 avec placards

A l'extérieur :

  • un double garage de 47 m2 communiquant avec la maison
  • une serre
  • un abri de jardin
  • parc arboré , arbres centenaires, très belle allée avec  portail électrique
  • un bassin en terrasse côté Dordogne 
  • escalier et ponton renforcée avec point d'embarquement sur la Dordogne

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable350 m²
  • Terrain 10 000 m²
  • Pièces12
  • Chambres3
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB4
  • Etaten très bon état
  • Cadre rural, dans un petit hameau
  • Chauffage central au gaz de ville
  • Assainissement 2 fosses septiques
  • Dependances double garage de 47 m2, serre, abri de jardin
  • Aéroport à 45 min. de Bergerac, 1 h 15 de Bordeaux