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Réf.G557 Maison de village 158 000 € FAI

  • G557 Maison de village Gensac
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Description

Dans le centre de Gensac, maison en pierres rénovée sur 4 niveaux, actuellement divisé en 2 appartements avec accès séparé. Caves et petit jardin avec vue sur le vallon.

Au rez de chaussée :

  • Entrée avec cage escalier de 3 m2
  • WC
  • Premier logement de 88 m2
  • Grande pièce à vivre avec climatisation et placards, cuisine équipée ouvert sur séjour : 54 m2
  • Logia de 18 m2 avec vue sur le vallon 
  • Salle d'eau avec douche / lavabo / WC de 6 m2
  • Petite chambre de 7 m2
  • Accès à la cave / rez de jardin

Appartement 3 chambres de 116 m2

  • Grande pièce à vivre avec cheminée de 50 m2 ouvert sur la cuisine (11 m2) 
  • Bureau / chambre de 9 m2
  • Une salle d'eau avec douche de 6 m2
  • Un WC séparé

Au deuxième étage :

  • Dégagement
  • Une première chambre de 14 m2
  • Une salle de bains de 6 m2 avec baignoire et WC
  • Une deuxième chambre de 20 m2

Au rez de jardin :

  • cave avec 2 pièces à finir une de 22 m2 et une de 32 m2
  • Terrasse et accès au jardin

Equipements :

  • Double vitrage partout, toiture refaite et isolée, électricité refaite.
  • Chauffage central au gaz de ville
  • Tout à l'égout
  • Climatisation sur chaque étage
  • Taxe foncière : 389 €

 

 

 

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Plus de détails

  • Surface habitable210 m²
  • Terrain 350 m²
  • Pièces8
  • Chambres4
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB3
  • Etatbon état, toîture , électricité refaites
  • Cadre dans le bourg, près des commerces
  • Chauffage central au gaz de ville
  • Assainissement tout à l'égout
  • Dependances 2 caves / pièces à finir
  • Aéroport à 45 min. de Bergerac, 1 h 15 de Bordeaux
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Immorama Entre Deux Mers: profitez de notre savoir-faire

Le site Immorama Entre Deux Mers de Gaby VAN EDOM et Jamie ANDERSON est basé dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnés par le métier, nous sommes actifs dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. Implantés dans le secteur depuis 22 ans, aujourd'hui je travaille en partenariat avec Jamie ANDERSON et le réseau Groupement Immobilier pour vous proposer une diffusion encore plus efficace, et un choix de biens encore plus grand. Venue m'installer dans la région en 1998, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 17 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère.

RSAC 491521852 LIBOURNE

CPI 3402 2016 000 009 569 CCI Montpellier

Une large sélection de biens

Notre portfolio vous offre un large choix de biens entre maisons en pierres, maisons de ville, maisons bourgeoises, villas, propriétés d'agrément et belles demeures, ensembles viticoles, fermes, manoirs et châteaux dans l'Entre deux mers.

Les prix annoncés sur le site de vos agents commeriaux immobiliers proche de Gensac sont frais d'agence inclus.

Jamie et moi, nous connaissons personnellement tous les biens proposés et nous sommes, bien sûr, à votre écoute pour vous trouver celui qui correspond le mieux avec vos critères de recherche. Vos agents commerciaux immobiliers proche de Gensac sera de vous accompagner dans toutes les étapes de l'acquisition jusqu'à la démarche de votre installation.