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Découvrez notre sélection coup de cœur

Des biens exceptionnels, spécialement choisis pour vous

Continuellement à l’écoute du marché, nous sélectionnons nos meilleures trouvailles coup de cœur pour vous. Des terrains constructibles avec de belles surfaces, des maisons idéalement situées, ou un bien avec un caractère qui les rend spéciales, nous regroupons nos offres à ne pas rater sur notre page coup de cœur.

Si vous souhaitez plus de détails concernant une des maisons coup de cœur de votre agence immobilière de l’Entre-deux-Mers, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes disponibles par téléphone ou par mail via notre formulaire de contact.

Nos coups de cœur

TERRAIN À BÂTIR- GENSAC 25 000 €
A la sortie du village : terrain constructible de 2000 m2 environ, en hauteur avec vue dégagée. Partie du terrain boisé.

MAISON DE VILLE- PORT ST. FOY 285 000 €
Près des commerces, maison de maître de 240 m2, 4 chambres, jardin et auvent / abri de voitures. Belles prestations, en très bon état.

MAISON DE CARACTÈRE- PESSAC SUR DORDOGNE 499 000 €
Emplacement exceptionnel pour cette Maison de Maître entièrement rénovée, bord de Dordogne. Secteur Pessac sur Dordogne. Parc de 5740 m2 avec piscine chauffée.

Réf.G556 Appartement 540 000 € FAI

  • G556 Appartement Gensac
  • G556 Appartement Gensac
  • G556 Appartement Gensac
  • G556 Appartement Gensac
  • G556 Appartement Gensac
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  • G556 Appartement Gensac
  • G556 Appartement Gensac
  • G556 Appartement Gensac

Description

Pour investisseur : Dans le centre du village de Gensac : bel immeuble avec 6 logements occupés en parfait état. Double vitrage, éléctricité refaite. Tout à l'égout.Très bon rendement, soit 26.370 € brut par an.

Diagnostiques disponibles sur demande.

Taxe foncière : 2639 € par an

Logement 1 de 66 m2, loyer mensuel de  367 €

Logement 2 de 47 m2 ,   loyer mensuel de 284 €

Logement 3 de 58 m2 ,   loyer mensuel de 351 €

Logement 4 de 88 m2 ,   loyer mensuel de 498 €

Logement 5 de 68 m2 ,   loyer mensuel de 409 €

Logement 6 de 48 m2 ,   loyer mensuel de 289 €

A l'extérieur : une cour fermée de 25 m2 environ partagée et à la disposition de 3 locataires.

 

Plus de détails

  • Surface habitable374 m²
  • Terrain 500 m²
  • Pièces10
  • Chambres8
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB6
  • Etaten parfait état
  • Cadre dans le bourg, près des commerces
  • Chauffage au gaz de ville
  • Assainissement tout à l'égout
  • Dependances non
  • Aéroport à 45 min. de Bergerac, 1 h 15 de Bordeaux