Découvrez les maisons qui ont trouvé acheteur avec Immorama Entre-deux-Mers

Vous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la France

Situé à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20 ans dans la région du Sud-Ouest de la France.

Avec plus de 200 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue.

Nos derniers biens vendus

Jolie petite maison de village, composée d'une cuisine ouverte 5,6m2, un séjour de 18,7m2, vous trouverez à l'étage 1 chambre avec dressing 15m2 et 1 chambre 13.14, avec une salle d'eau 7.3m2.

Au coeur du village de Gensac, avec pharmacie, tabac, superette, école, maison de santé, coiffeur, arrêt de bus collège/lycée, gare à 8 minutes, restaurant...

Retour à liste

Réf.G551 Maison de caractère 349 000 € ^FAI

Description

Charmante maison à 5 min. du centre de Ste. Foy la Grande dans un quartier résidentiel, très beaux volumes, lumineux, 5 chambres et terrain partiellement boisé de 3600 m2. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout.

La maison est composée de :

une entrée traversante
une cuisine de 20 m2 avec accès à une terrasse
un salon / salle à manger avec cheminée de 47 m2 avec bow window
une chambre de 20 m2
une autre chambre de 20 m2
un bureau de 13 m2
une salle de bains de 9 m2 avec baignoire et douche
WC séparé

A l'étage :

une chambre de 20 m2
une autre de 15 m2
une troisième de 15 m2
un WC séparé
une salle de bains de 7 m2 avec baignoire
grenier aménageable de 78 m2

En sous-sol :

une cave de 21 m2 avec accès à l'extérieur
une buanderie de 7 m2

A l'extérieur :

garage de 15 m2
terrasses

Taxe foncière : environ 800 €

Fibre optique prévu dans le secteur pour 2022

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

Surface habitable300 m²
Terrain 3 600 m²
Pièces8
Chambres5
Ageconstruite années 1960
SDE-SDB2
Etaten très bon état
Cadre semi-rural, aux portes de la ville
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
Dependances garage séparé, cave /atelier
Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h 15 de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

107C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

25D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an