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Réf.G549 Maison de caractère 399 000 € FAI

  • G549 Maison de caractère Secteur Duras
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Description

 

A la campagne entre Ste. Foy la Grande et Duras, cette belle maison de caractère se trouve au bout de son propre chemin arboré. Elle a gardé tout le charme de l'ancien. Grande pièce de réception de 76m2 avec plafond cathédrale et une cheminée ancienne. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et acceuillantes. La maison vous offre 5 chambres, jolie parc arboré de 1,67 Ha et une terrasse avec piscine.

L'ensemble est composé de :

  • une salle à manger de 38m2 avec cheminée
  • un grand salon de 76m2 avec son coin bureau de 14m2
  •  une cuisine équipée de 12m2
  •  une première chambre de 12m2
  • une deuxième chambre de 22m2
  • une salle de bains.
  •  une buanderie,
  • une salle d'eau
  •  un garage attenant de 30m2.

A l'étage :

  • deux chambres de 13m2, dont une avec sa propre salle d'eau,
  • par le deuxième escalier on accède à la suite parentale, (chambre et salle de bains) de 31m2 .

Les propriétaires ont fait les travaux d'isolation et les fenêtres sont soit double vitrage soit équipés d'un survitrage .

A l'extrerieur :  beau parc bien entretenu, la piscine avec sa propre terrasse autour est clos pour votre sécurité. Des petites dépendances qui sert comme  cave à vin et abri bois.  Cette  maison en pierres est vraiment une maison familiale avec une âme. Elle respire l'ambiance de convivialité et des vacances en famille. Située entre Duras avec son château et Sainte foy la Grande avec son marché rénomé tous les samedis matin, ici vous êtes bien en campagne mais pas éloigné.

Taxe foncière : 1008 €

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable200 m²
  • Terrain 117 000 m²
  • Pièces9
  • Chambres5
  • Ageconstruite en 1750
  • SDE-SDB4
  • Etatgros oeuvre en bon état
  • Cadre Rural avec une vue dégagée
  • Chauffage central au fuel + insert + cheminée
  • Assainissement individuel
  • Dependances Abris bois, garage / atelier
  • Aéroport à 1 h 15 de Bordeaux et 45 min. de Bergerac