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Vous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la France

Situé à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20 ans dans la région du Sud-Ouest de la France.

Avec plus de 200 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue.

 

 

Nos derniers biens vendus

Jolie petite maison de village, composée d'une cuisine ouverte 5,6m2, un séjour de 18,7m2, vous trouverez à l'étage 1 chambre avec dressing 15m2 et 1 chambre 13.14, avec une salle d'eau 7.3m2.

Au coeur du village de Gensac, avec pharmacie, tabac, superette, école, maison de santé, coiffeur, arrêt de bus collège/lycée, gare à 8 minutes, restaurant...

Réf.J532 Maison de caractère 599 000 € FAI

  • J532 Maison de caractère Flaujagues
  • J532 Maison de caractère Flaujagues
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  • J532 Maison de caractère Flaujagues
  • J532 Maison de caractère Flaujagues
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  • J532 Maison de caractère Flaujagues
  • J532 Maison de caractère Flaujagues
  • J532 Maison de caractère Flaujagues

Description

Cette magnifique maison Girondine se trouve au bord de la Dordogne. La maison qui date de 1841 était à l'origine la maison du médecin dans le village. Les propriétaires ont rénové cette maison entièrement (300 m2 habitable) donc aujourd'hui tout est aux normes avec un chauffage neuf, électricité neuve, plomberie neuve et double vitrage partout. Les pièces sont grandes, élégantes et lumineuses, et les propriétaires on tout fait pour garder les éléments d'origine comme les placards dans le bureau, les cheminées et l'escalier en pierre.  Au rez-de-chausée l'entrée est traversante avec la cuisine  (toute équipée)  et la salle à manger à gauche,  le salon et le bureau à droite.

Egalement au rez-de-chausée un cellier, une chaufferie, une Salle d'eau avec WC, une Buanderie et une pièce qui donne sur la terrasse et la piscine. Cette dernière peut servir comme chambre au rez-de-chausée si vous avez besoin.  A l'étage quatre chambres dont deux chambres avec leurs propres salle de bains/salle d'eau en suite ainsi qu'une salle de bains familiale. Au première étage la maison  a gardé le parquet d'origine ce qui est simplement super. Au deuxieme étage les combles sont aménagés pour vous donner une énorme piece à vivre de 116m2.  

Les exterieurs sont aussi beaux que la maison - une grande terasse avec piscine chauffée donne directement sur la rivière, et devant la maison il y a un jardin privatif.  Située à 7 minutes de la gare, et à 15 minutes de Saint Emilion, cette maison familiale est exceptionelle. 

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

  • Surface habitable300 m²
  • Terrain 498 m²
  • Pièces11
  • Chambres4
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB4
  • Etatparfait état, belles finitions
  • Cadre rural, dans le village
  • Chauffage central au gaz de ville
  • Assainissement tout à l'égout
  • Dependances non
  • Aéroport à 1 h de Bordeaux et 1 h. de Bergerac