Vente Maison de plein pied t6 259m² PESSAC SUR DORDOGNE

Réf.G532 Maison de plein pied 280 000 € FAI

  • G532 Maison de plein pied PESSAC SUR DORDOGNE
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En hauteur avec une vue dégagé, maison traditionnelle de plein pied, 3 chambres dont un studio, grand séjour avec baies vitrées, terrasse couverte. Terrain partiellement boisé de 1,7 ha, petite mare, double garage, cave à vin. A deux pas du village de Pessac sur Dordogne.

La maison est composée de :

  • une entrée-couloir de 7 m2
  • un séjour de 33 m2 ouvert sue le salon de 18 m2, insert, grandes baies vitrées
  • une cuisine aménagée de 13 m2
  • une chambre de 15 m2 avec placards, parquet au sol
  • salle de bains attenante de 9 m2 (baignoire, bidet, double vasques)
  • un WC séparé de 1,8 m2
  • une chambre de 14 m2 avec placard, parquet au sol et salle d'eau attenante de 4m2 avec douche, WC, double vasques
  • une bunaderie de 6,5 m2
  • dégagament de 5 m2
  • un studio / chambre de 36 m2 avec baie vitrée
  • une lingerie de 6 m2 et petit atelier de 4 m2

A l'extérieur :

  • terrasse couverte avec stores
  • un double garage de 36 m2 avec cave de 7,5 m2, un étage aménageable sur le garage de 36 m2
  • chalet en bois, mare, parc et partie boisée.

 

Plus de détails

  • Surface habitable259 m²
  • Terrain 17 000 m²
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Ageannées 80
  • SDE-SDB2
  • Etaten très bon état
  • Cadre rural, à deux pas du village
  • Chauffage électrique et insert dans le salon
  • Assainissement individuel, aux normes
  • Dependances Double garage, cave
  • Aéroport à 1 h de Bordeaux et 1 h. de Bergerac

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
150C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
7B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an