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Vous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la France

Situé à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20ans dans la région du Sud-Ouest de la France.

Avec plus de 70 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue.

 

 

Nos derniers biens vendus

MAISON À RESTAURER- PESSAC SUR DORDOGNE 60 000 €

Charmante maison à rénover dans un petit hameau bord de Dordogne. Jardinet devant avec puits. Derrière : parcelle de 500 m2 environ. Eléments anciens conservées.

MAISON DE CAMPAGNE 64 000 €

En hauteur avec vue, petite maison de campagne comprenant : un séjour avec coin cuisine, une petite pièce (chambre d'appoint). A l'étage : chambre, salle d'eau et WC séparé. Garage / atelier attenant. Abris de jardin, le tout sur un terrain de 427 m2. Idéal pour un pied à terre paisible!

  • A 5 min. du village de Gensac : une petite maison original composée de :
  • Au rez de chaussée :
  • un séjour avec coin cuisine de 24 m2, porte fenêtre qui donne sur la terrasse.
  • une petite pièce de 8 m2 qui peut servir comme bureau ou chambre d'appoint.

A l'étage :

  • une chambre de 14 m2
  • une salle d'eau avec douche de 3 m2
  • des WC séparé
  • Terrain autour de 427 m2 avec garage / atelier attenant de 14 m2
  • Abris de jardin en bois.
  • Très belle vue dégagée.

Réf.G531 Maison de caractère 445 000 € FAI

  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
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  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
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  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
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  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
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  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret

Description

Très belle maison de Maître rénovée, belles prestations, grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres. Dans un petit hameau, sans vis à vis et à 5 min. de la gare de Vélines.

Il s’agit d’un ensemble de plusieurs éléments :

La maison principale est composée de :

  • Une entrée de 10 m2, carreaux de Gironde
  • Un grand salon de 28 m2
  • Une salle à manger/ séjour de 36 m2
  • Une cuisine équipée de 17 m2
  • Une véranda façon serre ancienne de 20 m2
  • Un cellier de 5,5 m2
  • Une chambre de 22 m2
  • Une chaufferie de 12 m2
  • Un débarras de 5,5 m2
  • Un chai attenant de 44 m2 en terre battu
  • WC avec lave mains

A l’étage :

  • Un salon télé / bureau de 36 m2
  • Une chambre avec velux de 20 m2
  • Une chambre de 29 m2
  • Une chambre de 28 m2
  • Une autre chambre mansardée de 23 m2
  • Une salle de bains familiale de 6 m2

Indépendante de la maison principale, il existe une ancienne maison en pierres à rénover entièrement de 88 m2 au sol (deux niveaux) qui donne sur la cour intérieure.(possibilité de gîte ou profession libérale )

Chaudière récente basse conso.double corps.
Et poêle à bois Godin "pour le plaisir"

Toiture et isolation refaite il y a 3 ans.


A l'extérieur :

Beau parc clos arboré de 3500 m2, piscinable avec puit ancien, four à pain ancien, serre, orangerie + abri véhicule et tracteur de 34 m2 et cuisine d été grill de 40m2.

Située à 3 minutes de la gare de Velines 24230 (65 km Bordeaux navette /heure)

Possibilité d'aquérir aussi  terrain attenant de 2 hectares avec box chevaux.

Plus de détails

  • Surface habitable320 m²
  • Terrain 3 500 m²
  • Pièces9
  • Chambres5
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB2
  • Etatparfait état, belles finitions
  • Cadre rural, dans un hameau
  • Chauffage central au fuel + poêle à bois
  • Assainissement Individuel, tout à l'égout prévu
  • Dependances garage, atelier, abri
  • Aéroport à 1 h de Bordeaux et 45 min. de Bergerac