Vente Maison de caractère t9 320m² Secteur Montcaret

Réf.G531 Maison de caractère 445 000 € FAI

  • G531 Maison de caractère Secteur Montcaret
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Très belle maison de Maître rénovée, belles prestations, grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres. Dans un petit hameau, sans vis à vis et à 5 min. de la gare de Vélines.

Il s’agit d’un ensemble de plusieurs éléments :

La maison principale est composée de :

  • Une entrée de 10 m2, carreaux de Gironde
  • Un grand salon de 28 m2
  • Une salle à manger/ séjour de 36 m2
  • Une cuisine équipée de 17 m2
  • Une véranda façon serre ancienne de 20 m2
  • Un cellier de 5,5 m2
  • Une chambre de 22 m2
  • Une chaufferie de 12 m2
  • Un débarras de 5,5 m2
  • Un chai attenant de 44 m2 en terre battu
  • WC avec lave mains

A l’étage :

  • Un salon télé / bureau de 36 m2
  • Une chambre avec velux de 20 m2
  • Une chambre de 29 m2
  • Une chambre de 28 m2
  • Une autre chambre mansardée de 23 m2
  • Une salle de bains familiale de 6 m2

Indépendante de la maison principale, il existe une ancienne maison en pierres à rénover entièrement de 88 m2 au sol (deux niveaux) qui donne sur la cour intérieure.(possibilité de gîte ou profession libérale )

Chaudière récente basse conso.double corps.
Et poêle à bois Godin "pour le plaisir"

Toiture et isolation refaite il y a 3 ans.


A l'extérieur :

Beau parc clos arboré de 3500 m2, piscinable avec puit ancien, four à pain ancien, serre, orangerie + abri véhicule et tracteur de 34 m2 et cuisine d été grill de 40m2.

Située à 3 minutes de la gare de Velines 24230 (65 km Bordeaux navette /heure)

Possibilité d'aquérir aussi  terrain attenant de 2 hectares avec box chevaux.

Plus de détails

  • Surface habitable320 m²
  • Terrain 3 500 m²
  • Pièces9
  • Chambres5
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB2
  • Etatparfait état, belles finitions
  • Cadre rural, dans un hameau
  • Chauffage central au fuel + poêle à bois
  • Assainissement Individuel, tout à l'égout prévu
  • Dependances garage, atelier, abri
  • Aéroport à 1 h de Bordeaux et 45 min. de Bergerac