Vente Maison de caractère t14 362m² Secteur Velines

Réf.J524 Maison de caractère 439 900 € FAI

  • J524 Maison de caractère Secteur Velines
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Bel Ensemble de deux maisons toutes rénovées avec Piscine et Dépendance. Au bout de son propre chemin , entouré des vignes, vous trouverez ces belles maisons, dont l'ancienne ferme et la petite maison de maître. Soigneusement rénovées pendant plusieurs années, les maisons sont spacieuses et confortables et pleine de charme.

La maison de maître vous propose au rez-de-chaussée une cuisine 17m2, séjour de 26m2, deux chambres de 13m2 chaqu'une avec leurs propre salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez un grand palier aménagé de 32m2 qui sert de deuxième salon et espace bureau. Egalement deux grandes chambres et une salle de bains de 9m2. Entre les deux maisons, la grande salle de jeux de 28m2 avec entrée indépendante et cheminée, est idéale pour les grands repas ou bien pour faire un bureau indépendant.

La deuxième maison vous propose une entrée de 4m2 avec une suite parentale à gauche - dont chambre 18m2, salle de bains 6,5m2 et dressing de 4m2. A droite vous arrivez dans une énorme cuisine de 50m2 qui donne sur la véranda de 21m2 et de l'autre côté vers le bureau, la buanderie et la grange. La grange est de 45m2 au sol et elle est aménageable sur deux niveaux si vous avez besoin. A l'étage vous trouverez deux chambres de 15m2 chaqu'une avec sa propre salle d'eau.

Les maisons sont équippées d'un chauffage central au fioul, et bien sûr d'un double vitrage partout. Le parc est très bien entretenu, et la piscine est clôturée pour votre sécurité. Ici vous avez plein de possibilités - activité touristique, bien être, activité gîte,chambre d'hôtes - ou bien tout simplement la grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde.

Taxe foncière : 771 €

Plus de détails

  • Surface habitable362 m²
  • Terrain 3 550 m²
  • Pièces14
  • Chambres7
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB6
  • Etattrès bon état
  • Cadre Rural au calme, vue dégagée
  • Chauffage central au fuel
  • Assainissement Individuel
  • Dependances grange attenante de 45 m2
  • Aéroport à 1 h de Bordeaux et 1 h. de Bergerac

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
115C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
34D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an