Vente Château t20 1 147m² Secteur St. Emilion

Réf.G520 Château 1 975 000 € FAI

  • G520 Château Secteur St. Emilion
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En hauteur avec vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, à 15 min. de St. Emilion, une perle rare, le parfait exemple de la chartreuse, caractérisé comme demeure classique "à la française" sur cour carré avec le logis en face de l'entrée, portail monumentale et exceptionnel encadré par deux tours d'angle carrées. Environ 12 Ha de terres, dont 2 HA de vignes récemment replanté. Très belle prestations, 400 m2 environ de dépendances, maison de gardien entièrement renovée et grange séparée.

Le château: logement principal avec 

  • Entrée traversante de 31 m2, carreaux de gironde
  • Salle à manger de 31 m2 avec cheminée
  • Salon de 41 m2 avec chéminée ornemental 
  • Cuisine de 32 m2 équipée haut de gamme
  • Salle d'eau avec douche de8 m, WC séparé, chaufferie de 6 m2
  • Petit salon avec ancien four de 30 m2
  • Grande chambre de 32 m2 avec salle d'eau / WC attenante (6 m2)

A l'étage :

Un  pallier spacieux de 43 m2 avec ascenseur

Une chambre de 20 m2

Une salle de bains avec baignoire, lavabo's, WC de 8 m2

Une grande chambre de 25 m2

Un grenier : pièce de 41 m2 à aménager. 

Cet étage est aussi accèssible par un ascenseur.

Logement d'amis séparé composé de :

Séjour avec cuisine, salon, cheminée de 42 m2

A l'étage :

Une salle à manger de 25 m2

Une chambre de 16 m2

Une deuxième chambre de 16 m2

Une salle de bains avec douche, baignoire, WC spacieuse de 11 m2

 

Les dépendances: 

Aile droite : atelier, garage et tour (25 m2 surface au sol).

Aile gauche : deux chais (128 et 53 m2), ancien cuvier de 82 m2, cave voûtée, garage, tour (25 m2 au sol)

Maison de gardien entièrement rénovée de 90 m2 

Grange de 200 m2, abri bois.

Parc avec chappelle, petite mare, près.

Equippements :

Double vitrage neuf partout

Assainissement aux normes (refait entièrement)

Plus de détails

  • Surface habitable1 147 m²
  • Terrain 120 000 m²
  • Pièces20
  • Chambres7
  • Age1741
  • SDE-SDB5
  • Etattrès bon état, belle rénovation
  • Cadre en hauteur, rural au calme, vue dégagée
  • Chauffage chauffage au fuel et cheminées
  • Assainissement refait entièrement, individuel au normes
  • Dependances chais, garage, pigeonniers, granges ,total :600 m2
  • Aéroport à 1 h de Bordeaux et 45 min. de Bergerac