Vente Maison de plein pied t6 150m² Secteur Velines

Réf.J516 Maison de plein pied 269 000 € FAI

Construite en 1990 cette maison lumineuse se trouve dans un endroit calme et elevé avec une vue superbe sur les vignes. A 1.5 kms de Vélines avec ses commerces, ici vous pouvez profiter d'être en campagne, mais avec le village tout à fait à côté. La gare se trouve à 3kms et donc  vous avez un accès facile à Bordeaux. 

La maison est composée de :  une grande pièce a vivre avec cheminée et mezzanine, une salle à manger, une cuisine toute équipée, un cellier et des WC.

Côté nuit il y a 3 chambres  ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous avez également un grand atelier de 24m², et à l'extérieur à l'arrière du garage vous trouverez une pièce supplémentaire de 27m² qui peut être facilement aménagée en studio. Au dessus de la pièce à vivre il y a un bureau sur la mezzanine de 16m² qui peut servir comme chambre d'appoint quand nécessaire.  La maison avec ses deux terrasses se trouve dans un parc clôturé (portail électrique) et arboré de 2415m² . Pratique, confortable, et en plus très bien entretenue, cette maison est prête à vous acceuilir. 

Plus de détails

  • Surface habitable150 m²
  • Terrain 2 415 m²
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Ageconstruit en 1990
  • SDE-SDB2
  • Etattrès bon état
  • Cadre Rural au calme, vue dégagée
  • Chauffage électrique et cheminée
  • Assainissement individuel
  • Dependances carport 2 voitures, atelier
  • Aéroport à 1 h de Bordeaux et 45 min. de Bergerac

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
196D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
9B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an