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Du nouveau chez votre agence immobilière en Entre-deux-Mère

Découvrez ici nos dernières nouveautés immobilières !

Des professionnels réactifs à votre service

Toujours à l’écoute du marché, nous proposons régulièrement des nouveautés à notre clientèle. Toujours sur la zone de l’Entre-deux-Mers (Sud-Ouest de la France), nous actualisons continuellement notre offre afin de vous proposer des biens inédits et qui viennent tout juste d’apparaître sur le marché de l’immobilier en Entre-deux-Mers.

Constamment en recherche de nouveautés, soyez certains de retrouver les derniers biens mis en vente sur le marché dans la région de l’Entre-deux-Mers.

Vous avez des questions concernant des nouveautés immobilières sur l’Entre-deux-Mers ? N’hésitez pas à nous poser des questions concernant nos nouveautés ! Nous sommes à votre écoute par téléphone ou par mail.

Un aperçu de notre catalogue de nouveautés

MAISON DE VILLAGE- GENSAC 220 000 €
Dans le centre de Gensac, maison rénovée sur 3 niveaux, possibilité de diviser en 2 appartements avec accès séparé. Cave et petit jardin avec vue sur le vallon.

MAISON DE CARACTÈRE- CAPLONG 262 500 €
Très bel environnement pour cette ancienne ferme viticole située dans un parc de 6095 m2. Maison principale de 234 m2, petit logement de 40 m2 à rénover. Chai attenante, grange, hangar.

MAISON DE PLAIN PIED- RIOCAUD 295 000 €
Belle maison contemporaine bien placée avec grand séjour / cuisine très lumineux, 4 chambres, cellier, Salle de bains avec baignoire et douche, WC. Terrasses autour, piscine 10 X 5, jardin clôturé....

 

 

Réf.J500 Maison de caractère 262 500 € FAI

  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong
  • J500 Maison de caractère Caplong

Description

Très bel environnement pour cette ancienne ferme viticole située dans un parc de 6095 m2. Maison principale de 234 m2, petit logement de 40 m2 à rénover. Chai attenante, grange, hangar.

Dans un environnement sublime, entourée de vignes et située dans son joli parc de 6095m2 ce bel ensemble est plein de possibilités. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 234m2, une deuxième petite maison à rénover de 40m2 (autrefois maison de vignerons) et plusieurs dépendances attenantes et non-attenant, dont chai de 220m2, Grange de 100m2 et un hangar métallique de 250m2.

La maison principlale est habitable de suite, mais elle a besoin d'un rafraîssissement. Aujourd'hui elle vous propose au rez-de-chausée une entrée, cuisine, salon/salle à manger de 54m2, bureau, arrière cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez un palier distribuant trois chambres et une salle de bain. Comme la maison est attenante au chai,  les possibilités pour agrandissement et réagencement sont énormes.

Orientée Est et Sud, la maison est lumineuse, et comme elle est située dans un secteur idéal, elle convient parfaitement à tous vos projets touristiques, chambre d'hôtes, gîtes, table d'hôtes, ateliers artistiques ou de bien être. A une heure de Bordeaux, 30 minutes de l'aeroport de Bergerac, et à 10 minutes de la gare SNCF de Vélines, ici vous avez les avantages d'être en plein campagne, mais proche de les tous commerces et des transports nécessaires pour faciliter votre vie.

Prix de vente 262500 euros TTC honoraires agence inclus de 5,00% (soit 12500 euros TTC) soit 250000 euros hors honoraires. 

Maison principale au rez de chaussée:

  • une cuisine de 20m2
  • un salon/séjour de 55 m2
  • une entrée de 18 m2
  • un bureau de 21 m2
  • une arrière cuisine de 23 m2
  • une salle d'eau de 3 m2
  • a WC
  • un cellier de 12 m2

A l'étage :

  • pallier de 20m2
  • 3 chambres ( 15, 13 et 13 m2)
  • une salle de bain de 6 m2

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable234 m²
  • Terrain 6 095 m²
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Ageancien à rénover
  • SDE-SDB2
  • Etatà rafraichir
  • Cadre Rural au calme, vue dégagée
  • Chauffage cheminée, chauffage fuel
  • Assainissement individuel
  • Dependances chai, hangar, grange
  • Aéroport à 1 h 15 de Bordeaux et 45 min. de Bergerac

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
228D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
26D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an