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Vous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la France

Situé à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20ans dans la région du Sud-Ouest de la France.

Avec plus de 70 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue.

 

 

Nos derniers biens vendus

MAISON À RESTAURER- PESSAC SUR DORDOGNE 60 000 €

Charmante maison à rénover dans un petit hameau bord de Dordogne. Jardinet devant avec puits. Derrière : parcelle de 500 m2 environ. Eléments anciens conservées.

MAISON DE CAMPAGNE 64 000 €

En hauteur avec vue, petite maison de campagne comprenant : un séjour avec coin cuisine, une petite pièce (chambre d'appoint). A l'étage : chambre, salle d'eau et WC séparé. Garage / atelier attenant. Abris de jardin, le tout sur un terrain de 427 m2. Idéal pour un pied à terre paisible!

  • A 5 min. du village de Gensac : une petite maison original composée de :
  • Au rez de chaussée :
  • un séjour avec coin cuisine de 24 m2, porte fenêtre qui donne sur la terrasse.
  • une petite pièce de 8 m2 qui peut servir comme bureau ou chambre d'appoint.

A l'étage :

  • une chambre de 14 m2
  • une salle d'eau avec douche de 3 m2
  • des WC séparé
  • Terrain autour de 427 m2 avec garage / atelier attenant de 14 m2
  • Abris de jardin en bois.
  • Très belle vue dégagée.

Réf.G494 Maison de caractère 416 000 € FAI

  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
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  • G494 Maison de caractère Flaujagues
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  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
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  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues
  • G494 Maison de caractère Flaujagues

Description

Bord de Dordogne : belle maison de campagne, située au milieu d'un magnifique  parc arboré, piscine chauffée, plusieurs grande terrasses autour. Belles pièces de réception dont un salon/séjour de 68 m2, hall d'entrée de 28 m2, garnde cuisine, deuxième salon, 4 chambres, 4 SDB. Emplacement bord de Dordogne, sans vis à vis, pas de nuisances. Garage attenant, chaudière au fuel Viesmann, local technique piscine.

La maison est composée de, au rez de chaussée :

  • une entrèe traversante de 28 m2 avec vestiaire de 2 m2 au fond du couloir
  • un salon/ séjour de 68 m2 avec cheminée, 4 portes fenêtres, 1 fenêtre
  • une cuisine équipée de 24 m2, porte fenêtre et fenêtre
  • chambre de 25 m2 avec porte fenêtre et fenêtre
  • une salle de bains avec WC/ baignoire/ lavabo
  • une autre chambre de 18 m2 avec fenêtre et salle de douche (3 m2) attenante avec WC
  • une buanderie de 5 m2
  • une salle d'eau avec douche de 3 m2
  • deuxième salon/bureau/salle TV de 32 m2 avec portes fenêtres donnant accès à l'extérieur.
  • un garage attenant de 30 m2

A l'étage :

  • un pallier, sol plancher de 6 m2
  • une chambre de 12 m2
  • une deuxième chambre de 12 m2
  • une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • combles accèssibles

A l'extérieur :

  • très beau parc arboré et clôturé
  • plusieurs terrasses carrelées (carreaux de Gironde) dont une avec pergola et barbecue en pierre de taille.
  • accès par allée privative
  • puits
  • système d'arrosage en place
  • piscine de 11  x 5,6 m avec douche d'extérieur avec vue sur la Dordogne

 

 

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable288 m²
  • Terrain 3 900 m²
  • Pièces9
  • Chambres4
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB4
  • Etattrès bon état
  • Cadre rural, sans vis à vis
  • Chauffage central au fuel et cheminée
  • Assainissement individuel au normes
  • Dependances garage et atelier 30 m2
  • Aéroport à 1 h de Bordeaux et 45 min. de Bergerac