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Vous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la France

Situé à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20ans dans la région du Sud-Ouest de la France.

Avec plus de 70 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue.

 

 

Nos derniers biens vendus

MAISON À RESTAURER- PESSAC SUR DORDOGNE 60 000 €

Charmante maison à rénover dans un petit hameau bord de Dordogne. Jardinet devant avec puits. Derrière : parcelle de 500 m2 environ. Eléments anciens conservées.

MAISON DE CAMPAGNE 64 000 €

En hauteur avec vue, petite maison de campagne comprenant : un séjour avec coin cuisine, une petite pièce (chambre d'appoint). A l'étage : chambre, salle d'eau et WC séparé. Garage / atelier attenant. Abris de jardin, le tout sur un terrain de 427 m2. Idéal pour un pied à terre paisible!

  • A 5 min. du village de Gensac : une petite maison original composée de :
  • Au rez de chaussée :
  • un séjour avec coin cuisine de 24 m2, porte fenêtre qui donne sur la terrasse.
  • une petite pièce de 8 m2 qui peut servir comme bureau ou chambre d'appoint.

A l'étage :

  • une chambre de 14 m2
  • une salle d'eau avec douche de 3 m2
  • des WC séparé
  • Terrain autour de 427 m2 avec garage / atelier attenant de 14 m2
  • Abris de jardin en bois.
  • Très belle vue dégagée.

Réf.G487 Maison de village 173 000 € FAI

  • G487 Maison de village PESSAC SUR DORDOGNE
  • G487 Maison de village PESSAC SUR DORDOGNE
  • G487 Maison de village PESSAC SUR DORDOGNE
  • G487 Maison de village PESSAC SUR DORDOGNE
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  • G487 Maison de village PESSAC SUR DORDOGNE
  • G487 Maison de village PESSAC SUR DORDOGNE
  • G487 Maison de village PESSAC SUR DORDOGNE

Description

Près de la Dordogne, dans un petit hameau, ensemble en pierres sur un terrain clôturé de 739 m2 environ. Grandes pièces à vivre, cellier, 4 chambres, une salle de bains complête et deux salle d'eaux avec douche. Abris de voitures et atelier.  Village avec commerces tout près.

L'ensemble est composée de 3 maisons individuelles dont 2 communiquent.

La partie habitation est composée de :

  • une grande cuisine de 26 m2 avec cheminée et escalier qui mène à l'étage où se trouve
  • une grande chambre de 28 m2 avec douche / lavabo.

Dans l'autre partie de la maison on trouve :

  • un grand salon / séjour de 39 m2 avec insert 
  • un cellier de 9 m2
  • une salle d'eau avec WC et douche

A l'étage :

  • une chambre de 17 m2 : une fenêtre
  • une deuxième chambre de 22 m2 avec 2 fenêtres
  • une salle de bains avec WC, baignoire et douche 10 m2 et velux
  • une chambre mansardée avec fenêtre t velux de 14 m2

La plus petite maison ancienne (côté droite) est composée d'un atelier / chaufferie (29 m2) au rez de chaussée et à l'étage un grenier avec velux (aménageable).

A l'extérieur : 

  • un abris de voiture
  • deux  puits
  • jardin clôturé

Prestations :

  • double vitrage partout
  • chauffage au gaz de ville
  • combles isolées 
  • taxe foncière : 600 €

 

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable160 m²
  • Terrain 739 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB2
  • Etat bon état
  • Cadre rural, dans un hameau
  • Chauffage central au gaz de ville et cheminées
  • Assainissement individuel
  • Dependances abris de voitures, atelier
  • Aéroport à 30 min. de Bergerac et 1 h de Bordeaux