Vente Maison de caractère t10 350m² St. Quentin de Caplong

Réf.G478 Maison de caractère 780 000 € FAI

  • G478 Maison de caractère St. Quentin de Caplong
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Très belle maison de maître avec gîte sur 8000 m2, terrain clos avec petit étang à 15 min. de Ste Foy la Grande. Bel environnement, au calme dans un petit hameau. 

La maison principale est composée de :

  • Entrée spacieuse, escalier, sol en grès cérame /pierre.
  • Séjour 43 m2 avec cheminée rustique, 2 portes-fenêtres.
  • Cuisine 25 m2 avec porte-fenêtre sur la terrasse
  • Belle cuisine (25 m2) équipée , avec îlot central, cheminée et porte-fenêtre        
  • Dégagement/WC.
  • Chambre (1) de 25 m2 , sol moquette, avec petit salon, salle d’eau et WC.
  • Chambre (2) de 16 m2 moquettée avec salle d’eau et WC.

A l'étage :

  • Duplex avec chambre (3) de 35 m2, sol parquet, 2 murs en pierre apparente. 
  • Salle d'eau et WC 
  • Mezzanine (4) de 15 m2 avec charpente apparente.
  • Salon/loft de 107 m2, avec mezzanine de 36 m2 (5) , sol parquet, murs pierre apparente avec salle de bains et WC.

GITE séparé : 180 m2 habitables + bûcher (puits).

composé de :

  • Séjour 35 m2 avec cheminée, sol terre cuite + petit espace.
  • Cuisine 36 m2, sol terre cuite, cheminée avec salle d’eau et WC.

A l'étage : 2 espaces identiques aménageables            

A l'extérieur :

  • Piscine 8 x 3 chauffée.
  • Assainissement par fosse toutes eaux.
  • Chauffage central au fuel (chaudière Wiessman) en rez-de-chaussée.
  • Radiateur électrique céramique à l’étage

Taxe foncière 1 160 €

 

Plus de détails

  • Surface habitable350 m²
  • Terrain 8 000 m²
  • Pièces10
  • Chambres5
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB4
  • Etattrès bon état
  • Cadre rural, dans un petit hameau
  • Chauffage central au fuel
  • Assainissement individuel
  • Dependances une dépendance
  • Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
139C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
18C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an