Découvrez les maisons qui ont trouvé acheteur avec Immorama Entre-deux-Mers

Vous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la France

Situé à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20 ans dans la région du Sud-Ouest de la France.

Avec plus de 200 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue.

Nos derniers biens vendus

Jolie petite maison de village, composée d'une cuisine ouverte 5,6m2, un séjour de 18,7m2, vous trouverez à l'étage 1 chambre avec dressing 15m2 et 1 chambre 13.14, avec une salle d'eau 7.3m2.

Au coeur du village de Gensac, avec pharmacie, tabac, superette, école, maison de santé, coiffeur, arrêt de bus collège/lycée, gare à 8 minutes, restaurant...

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Réf.G450 Maison de caractère 149 000 € ^FAI

Description

Dans un magnifique petit hameau paisible (voie sans issue) longère en pierres avec plusieurs dépendances. Une partie de la maison est déjà rénovée (habitable). Enorme potentiel pour développer d'autres logements. Très belle vue dégagée.

L'ensemble est composé de :

une maison d'habitation de 106 m2 avec grange attenante (60 m2) avec un étage aménageable
en face de la maison principale une deuxième grange, un bûcher, terrain derrière de 1500 m2 environ.

Maison principale :

cuisine à rénover de 23 m2
salle de bains (à rénover) de 10 m2
une entrée de 3 m2
grande chambre avec cheminée monumentale de 26 m2
une deuxième entrée de 7 m2 avec escalier menant au grenier
une salle d'eau avec WC refaite à neuf de 7 m2
un séjour de 30 m2 avec coin cuisine entièrement refaite avec accès à la terrasse donnant sur la vallée.

Attenant : un espace de 60 m2 avec un étage aménageable (escalier existant)

A l'étage accessible par 2 escaliers :

une pièce de 32 m2
une pièce de 29 m2
une pièce de 53 m2
une pièce au dessus de la grange de 60 m2

En face : une grange de 64 m2 avec terrain derrière

Bucher

Ancien parc à cochons

Assainissement refait

Taxe foncière : 264 €

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Plus de détails

Surface habitable332 m²
Terrain 4 723 m²
Pièces4
Chambres2
Ageancien 17 ième
SDE-SDB2
Etatgros oeuvre en bon état
Cadre rural, dans un petit hameau
Chauffage cheminée et électrique
Assainissement refait aux normes
Dependances Grange, atelier, garage
Aéroport à 1 h de Bordeaux et 45 min. de Bergerac