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Vous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la France

Situé à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20ans dans la région du Sud-Ouest de la France.

Avec plus de 70 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue.

 

 

Nos derniers biens vendus

MAISON À RESTAURER- PESSAC SUR DORDOGNE 60 000 €

Charmante maison à rénover dans un petit hameau bord de Dordogne. Jardinet devant avec puits. Derrière : parcelle de 500 m2 environ. Eléments anciens conservées.

MAISON DE CAMPAGNE 64 000 €

En hauteur avec vue, petite maison de campagne comprenant : un séjour avec coin cuisine, une petite pièce (chambre d'appoint). A l'étage : chambre, salle d'eau et WC séparé. Garage / atelier attenant. Abris de jardin, le tout sur un terrain de 427 m2. Idéal pour un pied à terre paisible!

  • A 5 min. du village de Gensac : une petite maison original composée de :
  • Au rez de chaussée :
  • un séjour avec coin cuisine de 24 m2, porte fenêtre qui donne sur la terrasse.
  • une petite pièce de 8 m2 qui peut servir comme bureau ou chambre d'appoint.

A l'étage :

  • une chambre de 14 m2
  • une salle d'eau avec douche de 3 m2
  • des WC séparé
  • Terrain autour de 427 m2 avec garage / atelier attenant de 14 m2
  • Abris de jardin en bois.
  • Très belle vue dégagée.

Réf.G444 Château 545 000 € FAI

  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne
  • G444 Château Dordogne

Description

Chateau avec 1,2ha clos de murs 
Entre Bergerac et Saint Emilion, Dordogne, France. 

Prix: 545 000 € FAI  
Surface: 420 m2 habitables. 
Sommaire: Exceptionnel château du XVIIe restauré au XIXe dans un parc clos de murs de 1,2 ha 
Diverses dépendances dont une maison annexe à restaurer et un pigeonnier
Piscine.

Intérieur: -Entrée, salon, séjour (86 m2) avec cheminée monumentale du XIVe.
-6 chambres principales + 4 autres.
-Diverses salle d'eau et WC.

Chauffage central au fuel.
Fosse septique.
Eau de ville + puits.

- Maison d'amis à restaurer de 6 pièces.
- Remise séparée.
- Tour de 2 niveaux de 17 m2.
- Garage + cellier.
- Caves avec grottes.

Piscine de 12 x 6.

Exterieur: DPE C 130
D 29


Situation: en campagne, avec vue
Présentation: cave, pigeonnier
Condition: habitable
Chambres: 7+

Plus de détails

  • Terrain 12 000 m²
  • Pièces14
  • Chambres7
  • Ageancien
  • SDE-SDB3
  • Etatbon état et partie à restaurer
  • Cadre rural , très belle vue
  • Chauffage fuel
  • Assainissement individuel
  • Dependances diverses dépendances
  • Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
130C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
29D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an