Vente Maison de village t8 235m² Gensac

Réf.G430 Maison de village 299 000 € FAI

  • G430 Maison de village Gensac
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Très belle maison en pierres dans le village de Gensac avec petit jardin et terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Durèze.
Grandes pièces de réception, 3 chambres, un appartement séparé de 50 m2, cave voûtée, petit jardin. Maison entièrement rénovée, belles prestations.

La maison est composée de :

Au rez de chaussée :

  • une entrée de 18 m2 avec WC et débarras
  • un salon de 19 m2
  • un grand salon de 50 m2
  • une véranda (salle à manger) avec vue sur la vallée de 25 m2
  • une cuisine équipée de 14 m2
  • une grande terrasse de 25 m2

A l'étage :

  • dégagement avec placards
  • WC
  • Salle d'eau
  • une chambre de 15 m2
  • suite parental de 20 m2 avec sa salle de bains avec baignoire et douche,et son dressing
  • deuxième étage : chambre mansarde de 20 m2
  • petit grenier
En sous sol  (3 niveaux)
  • buanderie / chaufferie
  • cave à vin (voûtée)
  • appartement séparé de 50 m2 avec salle d'eau,WC, dressing, kitchenette 
  • un ateleir de 50 m2 avec accès indépendant et donnant sur le petit jardin
Taxe foncière : 715 €
Double vitrage partout

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable235 m²
  • Terrain 80 m²
  • Pièces8
  • Chambres4
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB3
  • Etatparfait état
  • Cadre dans le village avec commerces
  • Chauffage au fioul
  • Assainissement tout à l'égout
  • Dependances atelier 50 m2
  • Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
102C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
30D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an