Vente Maison de village t8 235m² Gensac
Réf.G430 Maison de village 299 000 € FAI
Très belle maison en pierres dans le village de Gensac avec petit jardin et terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Durèze.
Grandes pièces de réception, 3 chambres, un appartement séparé de 50 m2, cave voûtée, petit jardin. Maison entièrement rénovée, belles prestations.
La maison est composée de :
Au rez de chaussée :
- une entrée de 18 m2 avec WC et débarras
- un salon de 19 m2
- un grand salon de 50 m2
- une véranda (salle à manger) avec vue sur la vallée de 25 m2
- une cuisine équipée de 14 m2
- une grande terrasse de 25 m2
A l'étage :
- dégagement avec placards
- WC
- Salle d'eau
- une chambre de 15 m2
- suite parental de 20 m2 avec sa salle de bains avec baignoire et douche,et son dressing
- deuxième étage : chambre mansarde de 20 m2
- petit grenier
En sous sol (3 niveaux)
- buanderie / chaufferie
- cave à vin (voûtée)
- appartement séparé de 50 m2 avec salle d'eau,WC, dressing, kitchenette
- un ateleir de 50 m2 avec accès indépendant et donnant sur le petit jardin
Taxe foncière : 715 €
Double vitrage partout
Plus de détails
- Surface habitable235 m²
- Terrain 80 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Ageancien rénové
- SDE-SDB3
- Etatparfait état
Cadre
dans le village avec commerces
-
Chauffage
au fioul
-
Assainissement
tout à l'égout
-
Dependances
atelier 50 m2
-
Aéroport
à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux
Diagnostic performances énergétiques
Consommation énergétique
102C
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
30D
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an