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Découvrez nos maisons à vendre dans l’Entre-deux-Mers

Des biens d’exception

Avec plus de 21 ans d’expérience dans la vente de maisons dans l’Entre-deux-Mers, votre agence immobilière Entre-deux-Mers immobilier vous sélectionne des biens exceptionnels. Impliqués pour nos clients, nous mettons un point d’honneur à visiter chaque maison à vendre dans l’Entre-deux-Mers qui nous proposons sur notre catalogue.

Retrouvez ainsi des biens comme :

Maisons de gîte, maisons de caractère, maisons de maître, maisons de village, maisons de ville, appartements, terrains à bâtir etc…

Notre zone de recherche s’étend de Gensac à Pessac sur Dordogne, en passant par Montcaret, Eynesse, Pujols ou encore Flaujagues.

 

Un suivi personnalisé

Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre dans l’Entre-deux-Mers ? Vous souhaitez faire appel à une agence qui prend chaque étape de votre acquisition ? Une agence capable de converser en anglais, néerlandais ou encore allemand ?

Faites appel à Entre-deux-Mers immobilier ! A l’écoute, nous vous accompagnons et vous proposons les biens qui correspondent le mieux à vos attentes : jardin, espace extérieur, garage etc…

 

 

Découvrez tous nos biens en photo et en détails !

les prix affichés sur notre site inclus les frais d’agence (FAI 5%)

Réf.G430 Maison de village 310 000 € FAI

  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac
  • G430 Maison de village Gensac

Description

Très belle maison en pierres dans le village de Gensac avec petit jardin et terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Durèze.
Grandes pièces de réception, 3 chambres, un appartement séparé de 50 m2, cave voûtée, petit jardin. Maison entièrement rénovée, belles prestations.

La maison est composée de :

Au rez de chaussée :

  • une entrée de 18 m2 avec WC et débarras
  • un salon de 19 m2
  • un grand salon de 50 m2
  • une véranda (salle à manger) avec vue sur la vallée de 25 m2
  • une cuisine équipée de 14 m2
  • une grande terrasse de 25 m2

A l'étage :

  • dégagement avec placards
  • WC
  • Salle d'eau
  • une chambre de 15 m2
  • suite parental de 20 m2 avec sa salle de bains avec baignoire et douche,et son dressing
  • deuxième étage : chambre mansarde de 20 m2
  • petit grenier
En sous sol  (3 niveaux)
  • buanderie / chaufferie
  • cave à vin (voûtée)
  • appartement séparé de 50 m2 avec salle d'eau,WC, dressing, kitchenette 
  • un ateleir de 50 m2 avec accès indépendant et donnant sur le petit jardin
Taxe foncière : 715 €
Double vitrage partout

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable235 m²
  • Terrain 80 m²
  • Pièces8
  • Chambres4
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB3
  • Etatparfait état
  • Cadre dans le village avec commerces
  • Chauffage au fioul
  • Assainissement tout à l'égout
  • Dependances atelier 50 m2
  • Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
102C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
30D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an