Maisons de caractère dans le
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Réf.G421 Maison de village 82 000 € FAI

  • G421 Maison de village Gensac
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Description

Sur la place , belle immeuble en pierres en cours de rénovation de 430 m2. Un studio de 56 m2 est refait à neuf et louable de suite. Il reste encore 375 m2 prêt à réaliser un projet. Très bel emplacement, très lumineux, idéal pour faire un loft spacieux ou des logements séparés.

Le studio refait à neuf est composé de :

  • un séjour ouvert sur la cuisine (équipée) de 29 m2
  • une chambre de 11 m2
  • une chambre ou bureau de 9 m2
  • un wc 1,5 m2
  • une salle d'eau 3,5 m2
  • un cellier de 2 m2
  • Double vitrage, chauffage électrique

Immeuble à rénover :

  • Trois niveaux (ou deux) de 157 m2 à aménager avec escalier en pierres.
  • Entrée séparée
  • Plancher hourdis neuf, toitures entièrement refaites, 2 grand vélux.
  • Raccords électriques / telecom en place

Taxe foncière : 680 €

Plus de détails

  • Surface habitable430 m²
  • Terrain 157 m²
  • Pièces8
  • Chambres2
  • Ageancien à rénover
  • SDE-SDB1
  • Etattoitures refaites, plancher hourdis
  • Cadre dans un village ancien
  • Chauffage studio : électrique
  • Assainissement tout à l'égout
  • Dependances non
  • Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux
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Bienvenue sur le site de votre agence immobilière à Gensac

Agence Immorama : profitez de notre savoir-faire

L'agence immobilière Immorama Entre Deux Mers de Gaby VAN EDOM est basée dans le village de Gensac, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnée par le métier, je suis active dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne.   Implanté dans le secteur depuis 21 ans, aujourd'hui je travaille en partenariat avec Jamie ANDERSON et le réseau Groupement Immobilier pour vous proposer une   diffusion encore plus efficace, et un choix de biens encore plus grand.  Venu m'installer dans la région en 1998, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 16 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère.

Une large sélection de biens

Mon portfolio vous offre un large choix de biens entre maisons en pierres, maisons de ville, maisons bourgeoises, villas, propriétés d'agrément et belles demeures, ensembles viticoles, fermes, manoirs et châteaux dans l'Entre deux mers.

Les prix annoncés sur le site de votre agence immobilière à Gensac sont frais d'agence inclus (FAI 5%).

Jamie et moi, nous connaissons personnellement tous les biens proposés et nous sommes bien sûr, à votre écoute pour vous trouver celui qui correspond le mieux avec vos critères de recherche. Votre agence immobilière à Gensac sera de vous accompagner dans toutes les étapes de l'acquisition jusqu'à la démarche de votre installation.

Etant Belge, outre le français je parle couramment l'anglais, le néerlandais et l'allemand.