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Du nouveau chez votre agence immobilière en Entre-deux-Mère

Découvrez ici nos dernières nouveautés immobilières !

Des professionnels réactifs à votre service

Toujours à l’écoute du marché, nous proposons régulièrement des nouveautés à notre clientèle. Toujours sur la zone de l’Entre-deux-Mers (Sud-Ouest de la France), nous actualisons continuellement notre offre afin de vous proposer des biens inédits et qui viennent tout juste d’apparaître sur le marché de l’immobilier en Entre-deux-Mers.

Constamment en recherche de nouveautés, soyez certains de retrouver les derniers biens mis en vente sur le marché dans la région de l’Entre-deux-Mers.

Vous avez des questions concernant des nouveautés immobilières sur l’Entre-deux-Mers ? N’hésitez pas à nous poser des questions concernant nos nouveautés ! Nous sommes à votre écoute par téléphone ou par mail.

Un aperçu de notre catalogue de nouveautés

MAISON DE VILLAGE- GENSAC 220 000 €
Dans le centre de Gensac, maison rénovée sur 3 niveaux, possibilité de diviser en 2 appartements avec accès séparé. Cave et petit jardin avec vue sur le vallon.

MAISON DE CARACTÈRE- CAPLONG 262 500 €
Très bel environnement pour cette ancienne ferme viticole située dans un parc de 6095 m2. Maison principale de 234 m2, petit logement de 40 m2 à rénover. Chai attenante, grange, hangar.

MAISON DE PLAIN PIED- RIOCAUD 295 000 €
Belle maison contemporaine bien placée avec grand séjour / cuisine très lumineux, 4 chambres, cellier, Salle de bains avec baignoire et douche, WC. Terrasses autour, piscine 10 X 5, jardin clôturé....

 

 

Réf.G419 Maison de caractère 290 000 € FAI

  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac
  • G419 Maison de caractère Gensac

Description

A deux pas du village de Gensac : belle périgourdine entièrement rénovée (180 m2 habitables) avec parc arboré et clôturé de 2925 m2, terrasse, véranda, garage séparé, abris de jardin. Prestations haut de gamme.
La maison dispose d'une cuisine équipée (four, micro ondes, plaque à induction, lave vaisselle et frigo), grand salon / séjour, bureau, cellier, une chambre au rez de chaussée, WC et salle de bains. A l'étage : pallier, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette et WC.

Construction classique, double vitrage partout, murs doublés et toiture isolé. 

Taxe foncière 527€

Interphone

Descriptif de la maison

  • Cuisine équipée avec accès à la terrasse de 17 m2
  • Salon / séjour avec insert de 44 m2
  • Bureau / hall avec placards de 12 m2
  • Salle de bains de 7 m2
  • Chambre de 17 m2, parquet au sol.
  • WC avec lave mains  3 m2 
  • Cellier de 7 m2
  • Veranda avec portes et fenêtres coulissantes de 20 m2
  • Dégagement de 5 m2 avec placards
A l'étage :
 
Pallier 4 m2
Chambre 24 m2 avec cabinet de toilette de 4 m2
Chambre de 17 m2 avec placards
 
A l'extérieur :
  • Garage de 20 m2 avec abris bois attenant
  • Cave semi enterré de 60 m2
  • Un Abris de jardin de 14 m2 et un deuxième de 18 m2
 
 

Plus de détails

  • Surface habitable180 m²
  • Terrain 2 925 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Ageconstruction ' 75 entièrement rénovée
  • SDE-SDB2
  • Etattrès bon état
  • Cadre près du village, rural
  • Chauffage pompe à chaleur et insert
  • Assainissement individuel
  • Dependances garage, abris de jardin, cave
  • Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
153D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
5A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an