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Découvrez les maisons qui ont trouvé acheteur avec Immorama Entre-deux-MersVous aussi faites l’acquisition d’une maison de caractère dans le Sud-Ouest de la FranceSitué à Gensac, entre Bordeaux et Agen, votre agence immobilière Immorama Entre-deux-Mers propose à ces clients des maisons de caractère depuis plus de 20ans dans la région du Sud-Ouest de la France. Avec plus de 70 biens déjà vendus, notre catalogue est en constante évolution, alors n’hésitez pas à nous joindre si vous avez un coup de cœur pour l’une de nos maisons ou si vous souhaitez simplement avoir plus d’informations concernant l’un des biens proposés dans notre catalogue. |
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Nos derniers biens vendus
MAISON À RESTAURER- PESSAC SUR DORDOGNE 60 000 €
Charmante maison à rénover dans un petit hameau bord de Dordogne. Jardinet devant avec puits. Derrière : parcelle de 500 m2 environ. Eléments anciens conservées.
MAISON DE CAMPAGNE 64 000 €
En hauteur avec vue, petite maison de campagne comprenant : un séjour avec coin cuisine, une petite pièce (chambre d'appoint). A l'étage : chambre, salle d'eau et WC séparé. Garage / atelier attenant. Abris de jardin, le tout sur un terrain de 427 m2. Idéal pour un pied à terre paisible!
- A 5 min. du village de Gensac : une petite maison original composée de :
- Au rez de chaussée :
- un séjour avec coin cuisine de 24 m2, porte fenêtre qui donne sur la terrasse.
- une petite pièce de 8 m2 qui peut servir comme bureau ou chambre d'appoint.
A l'étage :
- une chambre de 14 m2
- une salle d'eau avec douche de 3 m2
- des WC séparé
- Terrain autour de 427 m2 avec garage / atelier attenant de 14 m2
- Abris de jardin en bois.
- Très belle vue dégagée.
Réf.G286 Maison de campagne 159 000 € FAI
Description
Maison en cours de rénovation de 150 m² à vendre à Juillac Bord de Dordogne
Au calme à la campagne, maison en cours de rénovation : beaux volumes, lumineux, grand salon avec vue sur la rivière, 2 chambres. Double vitrage. Assainissement au normes. Parc arboré de 1752 m2 avec chalet en bois. Electricité refaite entièrement. Menuisieries en alu (à part 2 fenêtres) , double vitrage , volets neufs en bois sur toutes les portes.
Dans un cadre de verdure, maison traditionnelle construite en 1986 et agrandit en 2013. La maison est composée de :
Au rez de chaussée
- une cuisine/salle à manger de 34 m2 ouvert sur le salon
- un vaste salon avec vue sur la rivière de 28 m2, grande baie vitrée avec volet roulant électrique.
- une chambre de 9 m2
- une pièce de 5 m2 prévu pour une salle d'eau avec douche
- une pièce prévue pour WC séparé
- une entrée de 7 m2
- une buanderie / cellier de 13,5 m2
A l'étage :
- belle chambre avec vue sur la rivière de 16 m2, parquet au sol
- une salle d'eau avec douche à l'italienne de 8 m2, WC, lavabo double vasques
- un dressing de 6 m2
A l'extérieur :
Près de la rivière : une dalle en béton en place avec arrivées sanitaires et électriques.
Accès par allée privée. 4 façades sur terrain 17a 52ca. Surface habitable : 150m²
Sans servitude de passage et sans vis-à-vis, la propriété est entourée de vignes. Double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement aux normes.
- Endroit prévu pour piscine (5m sur 10m).
- Terrain non inondable.
- Zone blanche
- Possibilité de construire un accès direct à la rivière avec ponton et terrasse la surplombant.
Près de Pessac et Gensac : commerces de proximité et restos.
Plus de détails
- Surface habitable150 m²
- Terrain 1 752 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Age1986 plus partie en 2013
- SDE-SDB1
- Etaten cours de rénovation
- Cadre rural, au calme avec vue dégagée
- Chauffage électrique et cheminée
- Assainissement individuel au normes
- Dependances bord de Dordogne
- Aéroport à 30 min. de Bergerac et 1 h de Bordeaux
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
