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Réf.G286 Maison de campagne 129 000 € FAI

  • G286 Maison de campagne Juillac
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Description

Maison en cours de rénovation de 150 m² à vendre à Juillac Bord de Dordogne

Au calme à la campagne, maison en cours de rénovation : beaux volumes, lumineux, grand salon avec vue sur la rivière, 2 chambres. Double vitrage. Assainissement au normes. Jolie parc arboré de 1752 m2 avec chalet en bois. Une partie de l'électricité reste à finir.

Dans un cadre de verdure, maison traditionnelle construite en 1986 et agrandit en 2013. La maison est composée de : 

Au rez de chaussée

- une cuisine/salle à manger de 34 m2 ouvert sur le salon

- un vaste salon  avec vue sur la rivière de 28 m2

- une chambre de 9 m2

- une salle de d'eau de 5 m2

- WC

- une entrée de 7 m2

- une buanderie / cellier de 13,5 m2

A l'étage :

- belle chambre avec vue sur la rivière de 16 m2

- une salle d'eau avec douche, WC, lavabo double vasques de 8 m2

- un dressing  de 6 m2

A l'extérieur :

Grand chalet en bois, au fond du jardin, près de la rivière. Dalle de béton en place avec arrivées sanitaires et électriques.


Accès par allée privée. 4 façades sur terrain 17a 52ca. Surface habitable : 150m²
Sans servitude de passage et sans vis-à-vis, la propriété est entourée de vignes. Double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement aux normes.

- Endroit prévu pour piscine orientée Sud (5m sur 10m).
- Terrain non inondable.
- Zone blanche
- Possibilité de construire un accès direct à la rivière avec ponton et terrasse la surplombant.

Près de Pessac et Gensac : commerces de proximité et restos.

 

 

 

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable150 m²
  • Terrain 1 752 m²
  • Pièces5
  • Chambres2
  • Age1986 plus partie en 2013
  • SDE-SDB1
  • Etaten cours de rénovation
  • Cadre rural, au calme avec vue dégagée
  • Chauffage électrique et cheminée
  • Assainissement individuel au normes
  • Dependances Chalet en bois bord de Dordogne
  • Aéroport à 30 min. de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
174D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
7B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an