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Du nouveau chez votre agence immobilière en Entre-deux-Mère

Découvrez ici nos dernières nouveautés immobilières !

Des professionnels réactifs à votre service

Toujours à l’écoute du marché, nous proposons régulièrement des nouveautés à notre clientèle. Toujours sur la zone de l’Entre-deux-Mers (Sud-Ouest de la France), nous actualisons continuellement notre offre afin de vous proposer des biens inédits et qui viennent tout juste d’apparaître sur le marché de l’immobilier en Entre-deux-Mers.

Constamment en recherche de nouveautés, soyez certains de retrouver les derniers biens mis en vente sur le marché dans la région de l’Entre-deux-Mers.

Vous avez des questions concernant des nouveautés immobilières sur l’Entre-deux-Mers ? N’hésitez pas à nous poser des questions concernant nos nouveautés ! Nous sommes à votre écoute par téléphone ou par mail.

Un aperçu de notre catalogue de nouveautés

MAISON DE VILLAGE- GENSAC 220 000 €
Dans le centre de Gensac, maison rénovée sur 3 niveaux, possibilité de diviser en 2 appartements avec accès séparé. Cave et petit jardin avec vue sur le vallon.

MAISON DE CARACTÈRE- CAPLONG 262 500 €
Très bel environnement pour cette ancienne ferme viticole située dans un parc de 6095 m2. Maison principale de 234 m2, petit logement de 40 m2 à rénover. Chai attenante, grange, hangar.

MAISON DE PLAIN PIED- RIOCAUD 295 000 €
Belle maison contemporaine bien placée avec grand séjour / cuisine très lumineux, 4 chambres, cellier, Salle de bains avec baignoire et douche, WC. Terrasses autour, piscine 10 X 5, jardin clôturé....

 

 

Réf.G286 Maison de campagne 159 000 € FAI

  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac
  • G286 Maison de campagne Juillac

Description

Maison en cours de rénovation de 150 m² à vendre à Juillac Bord de Dordogne

Au calme à la campagne, maison en cours de rénovation : beaux volumes, lumineux, grand salon avec vue sur la rivière, 2 chambres. Double vitrage. Assainissement au normes.  Parc arboré de 1752 m2 avec chalet en bois. Electricité refaite entièrement. Menuisieries en alu (à part 2 fenêtres) , double vitrage , volets neufs en bois sur toutes les portes.

Dans un cadre de verdure, maison traditionnelle construite en 1986 et agrandit en 2013. La maison est composée de : 

Au rez de chaussée

- une cuisine/salle à manger de 34 m2 ouvert sur le salon

- un vaste salon  avec vue sur la rivière de 28 m2, grande baie vitrée avec volet roulant électrique.

- une chambre de 9 m2

- une pièce de 5 m2 prévu pour une salle d'eau avec douche

- une pièce prévue pour WC séparé

- une entrée de 7 m2

- une buanderie / cellier de 13,5 m2

A l'étage :

- belle chambre avec vue sur la rivière de 16 m2, parquet au sol

- une salle d'eau avec douche à l'italienne de 8 m2,  WC, lavabo double vasques 

- un dressing  de 6 m2

A l'extérieur :

 Près de la rivière :  une dalle en béton en place avec arrivées sanitaires et électriques.


Accès par allée privée. 4 façades sur terrain 17a 52ca. Surface habitable : 150m²
Sans servitude de passage et sans vis-à-vis, la propriété est entourée de vignes. Double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement aux normes.

- Endroit prévu pour piscine (5m sur 10m).
- Terrain non inondable.
- Zone blanche
- Possibilité de construire un accès direct à la rivière avec ponton et terrasse la surplombant.

Près de Pessac et Gensac : commerces de proximité et restos.

 

 

 

 

 

Plus de détails

  • Surface habitable150 m²
  • Terrain 1 752 m²
  • Pièces5
  • Chambres2
  • Age1986 plus partie en 2013
  • SDE-SDB1
  • Etaten cours de rénovation
  • Cadre rural, au calme avec vue dégagée
  • Chauffage électrique et conduit de cheminée
  • Assainissement individuel au normes
  • Dependances bord de Dordogne
  • Aéroport à 30 min. de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
174D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
7B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an